昨日驚愕のできごとが。
ある物件の住宅ローンの事前審査のことなんですけど。 その金融機関は、事前審査申込書と必要書類をそろえれば FAXで審査申込みが可能なんです。 13:30にお客様が来社され、書類にご記入して頂き 私が金融機関にFAXをし、着信の確認をしてもらったのが14:05位。 その後14:16に先方より電話あり、 「本人様の意思確認できましたので審査に入ります~」とのこと。 で。 で、ですよ。 16:28に再度電話。 あれれ。何か不備でもありましたかね?? なんて言ってたら 「仮審査の承認おりました~。」 ですって。 へ? いまなんと? 意思確認できたよの電話より、わずか2時間12分後! マジですか?(←思わずこう言った私。失礼。) もうですか? と聞くと 「はい、もう出ましたねー。」と先方も微笑。 これまでの当社での最短記録は23時間だったんですよ。 それを10分の1にまで更新しちゃって。 やっぱ、ローンセンターは仕事が早いな~ そういや、23時間の記録もこの店舗だもんな。 お客様の年収が高い割に借入が少なくて。 返済比率8%くらいだということも大きな理由だろうけど。 (返済比率=あらゆる借入の年間返済額/借入額) 返済比率は ~年収300万円で25% 年収300万円以上で30% までに抑えて・・・ なんて言われる数字だから 8%がいかに低いか分かりますよね。 しかしまあ、 2時間12分はスゴイな。 お客様も私もビックリして二人で笑いました。 こんだけ仕事早いと気持ちいいです!
by idearpark
| 2014-11-18 15:09
| 不動産にまつわるおはなし
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