先日ご紹介したARG外部。
これが、  こんなん なりました。  ってご紹介しましたよね。 そして、それから1ヶ月経った現在・・・  わお。 地面が緑になってる～!!!┌|ﾟ□ﾟ;|┐ 雑草のヤロウメ・・・ そうか・・・ もうそんな時期にきたのね。 これから数カ月。 不動産会社も雑草との戦いの日々に突入します。 ついでに私は、蚊とも戦わなければなりません。(蚊にはモテます) 実はこちら、すでにお客様へのお引渡しが済んでおりますが、 現在お客様ご希望の追加工事をやっている最中です。 テラスのタキロン張り替えたり、外装全部塗装したり、 木窓は全部サッシに替えたり・・・などなど。 雑草コノヤロウは、追加工事が全部終了してから除草作業を行い、 その後竣工お引渡しします。 草刈隊の出番です。 雑草でお困りの方もどうぞご利用下さい。 お見積りはもちろん無料です。 →草刈隊HP
お待たせしました、ARGのビフォーアフター。
今回はお庭をご紹介します～。 (まだメインに行かんのかい！って突っ込まれそうですけどw) これまでの様子 vol.1 vol.2 お庭のbefore 少し剪定した後ですけどね。 写真がイイ感じにピンボケなので、すごく悪く見えますね(笑) この写真しか無いのでご勘弁・・・ 色んな木が無造作に植えてあって、南の光を遮断していました。 いくつか残すか・・・ 迷ったけど、ええい！この際全部撤去しちゃおう！ んで、仕上がりがコチラ。 左側に注目してもらうと、サッシに2か所変わってるのと サイディングを張り替えたり、雨戸の戸袋が無くなってたり、 全体的に塗装してたりするのが分かって頂けるかな・・・ 散水栓の位置もズラして(駐車の邪魔になるから)、 レンガで囲った新しい手洗い場ができました。 木の根っこもできるだけ取りました。 身内のチェーンソー部隊にも頑張ってもらって、 私もスコップ持って山砂撒きましたよ～ 草取りしたりね・・・ そうそう、当社には草取り部門がありますので、 これからの季節、良かったらご利用下さい。 一般のお宅も、空地も売地も、田んぼのあぜ道もOKです。 →草刈隊 (20代から50代の先鋭部隊が揃っております) ということで、今日はココまで。 まだまだ焦らします。
ARGリノベーションのご紹介、第2弾です♪
第1弾はコチラより。 ★浴室＆洗濯機置き場 【before】  だだ広い、風呂釜でお湯を沸かすタイプのお風呂でした。 シャワーも無いよ・・・(涙)  間取り見て頂くと分かるけど・・・脱衣所もない。 台所から木のドアを開けたら、いきなりお風呂。 服はどこで脱ぐのだ・・・・ もちろん洗濯機置き場も無いです。洗濯機は室外。 脱いだら、洗濯機にポンと入れたい。 おまけに不用心。 洗濯機置き場は室内に必要。 ということで、入口を台所側から玄関側に変えて、 脱衣所兼洗濯機置き場→浴室 となるラインをつくりました。 (間取り図参照) 【脱衣所兼洗濯機置き場】  床は無垢フローリング、壁は水に強い塗装。 【ユニットバス】  間取りの上であまり大きなお風呂は付けれなかったけど・・・ 大きなユニットバスを付けてしまうと、キッチンが狭くなってしまい、 キッチンの使い勝手が悪くなってしまうのだ・・・ （間取り図参照） ガスボイラーも付け、さらに追焚き機能も付きました！ 蛇口ひねればお湯が出る。今どき当たり前の設備になりました。 木枠だった窓も、もちろんサッシに替えてます。 ジャロジーっていう、手でクルクル回すブラインドみたいな窓。 壁もズズっとずらしたので、新しく柱や壁を作りました。 細かく言うと、 むき出しだったブレーカー軍も分電盤の中にきっちり収納。 台所から脱衣所にお引越して、さらに外部からの引き込み線も交換。 こうして並べて見てると、 リノベーション、リフォームって、 どこまでもやれるんだなーと思いますよね。 木造だからこんなに大幅改装ができるのかもしれませんけどね～。 さ。 勿体ぶるのが好きなので、 メインのLDKあたりはまた次回～＾＾
先々週オープンハウス開催していましたARG(リノベした物件)は、
おかげさまでご成約の運びとなりました。 ありがとうございました！ ARGのビフォーアフターを少々ご紹介したいと思います。 まずは間取り。 以前は北向きの暗いキッチン、 連動性のない部屋。 脱衣所がなく、洗濯機置き場は外でした。  リビング中心の家、そしてリビングから各居室へ繋がる、 コンパクトだけど使いやすく、と考えて間取りを作りました。 少しずつご紹介しますね～ ★まずは東側の居室。 これまでは和室4.5帖と6帖の続き間でした。  after  フローリングに張替、じゅらくだった壁は塗装。 襖は建具を新調し、プリントは嫌だったので建具も塗装しています。  この建具の感じ、とても気に入ってます。 木の窓はこのお部屋だけ敢えて残しています。 今どきこんなレトロなガラス無いんですよね～ ★続いては洗面。 作り付けの洗面スペースでした。 まだまだしっかりしていたので、そのまま生かすことに。  ここは雰囲気を残したまま、モザイクタイルを張りました。  蛇口も探し回って、ちょっとレトロなものを取り付けました。 ってなところで、今日はココまでにしておきます。 少しずつご紹介していきますね～ HPやブログをご覧いただいてる方から「ARG見たよ～」なんて 声掛けて頂いてます。 ARG・・・なんか定着しそう・・・
長らくご無沙汰しておりました、M様宅リフォーム。
今回は最終回。 和室と、DK→洋室となったお部屋、一気にいってみよー。 まずは和室。 もともとこの家には3室の和室がありましたが、 他の2室はLDKへと変貌を遂げ、床の間のあるこの和室だけを残しました。 before  じゅらくの壁の色もくすみ、お部屋も暗い感じ。 それが～ ↓ ↓ ↓ after  じゅらくは勿体なから残し、すべて塗装仕上げです。 (画像が荒いところが惜しい・・・） 大川のパネル会社さんのアートパネルを金色に塗装してもらって取り付け。 カッコイイ床の間になりました！ あとは、床の間にM様ご主人がライトを取り付けられて完成です。 ダウンライトか、スポットライトか・・・まだお悩み中です。 そして、以前はDKだったお部屋。 before  すでに流し台を撤去した後の写真ですが・・・ グレーに見える壁の部分に流し台がありました。 そして完成した様子がこちら～ ↓ ↓ ↓ after  こちらもまたカッコイイ空間に仕上がってます。 お部屋が少し狭くなったの分かります？（窓に注目） 壁一面に高さのあるクローゼットを取付け、 写真では見えませんが、クローゼットの手前(写真では左側)には壁を作り 部屋に2つもあった出入口の一つを利用し、 廊下から出し入れできる収納を作りました。 掃除道具とか入れられるような収納スペースです。 配色はすべてM様と福山塗装工業さんの選択。 LDKなどはナチュラルな感じでしたが、この2部屋はカッコイイ感じで、 お部屋毎に雰囲気が違って、それもまた素敵です。 塗装はすべてPORTER'S PAINTSです。 やっぱ好きだなー、この色合いといい、風合いといい・・・ 以上が、M様宅リフォームの全貌です。 ご協力頂いたM様、本当にありがとうございました。 そして、いくつかお知らせです。 ①年3回発行しております当社情報誌「ようこそイディアへ」。 毎号[お客様の声]というインタビューを掲載させて頂いておりますが、 4月上旬発行予定のようこそでは、M様にインタビューさせて頂くことが 決定いたしました～。 今夜インタビューにお邪魔するらしいです。 何から何までありがとうございます。 M様よろしくお願い致します！ ②M様宅の塗装を手掛けて下さった福山塗装工業さん。 今週末、セルフペイントワークショップを開催されるそうです。 ご自分でお家の塗装やってみたいなー、とか、 PORTER'S PAINTSにご興味ある方、この機会にぜひ♪ 詳しくはコチラより → セルフペイントワークショップのお知らせ ③昨日のブログにUPしてました物件ですが、 イディアパークプロデュース、リノベーション中古住宅として いずれ販売する予定です。4月中旬以降だと思いますが。 もちろん、PORTE'S PAINTSで塗装してもらいます＾＾ これから少しずつリノベの様子もUPしていく、かもです。 場所は大牟田の北の方です。 公開できるようになったら、価格や物件情報もUPしていきますので しばしお待ち下さい。 リノベーション、一番楽しみにしているのは、 作り手のワタクシです。たぶん。 暖かくなってきて、アタマも気持ちも軽やか。 やっぱ春はいいわ～ 楽しいこと、わっくワクなこと、盛りだくさんです！
お待たせしました。
M様邸リフォームLDK編。 完成した様子をお披露目です～ 前回までの様子はコチラをどうぞ →Vol.1 Vol.2 Vol.3 → ユニットバス編 全体はこんな感じに。  床は無垢材、壁はすべて塗装です。 M様の御友人宅から提供された、一枚板の天板も、 最初は和テイストが強かったのですが、 塗装してお部屋のステキなアクセントになっています。 導線を練りに練って決まったL型キッチン。 壁にはM様ご夫婦お手製の棚も付けられてました。 便利で、しかもカワイイ！  大工さんのアソビゴコロで、 焼酎(とかワインとか)にジャストサイズの飾り棚もできました。 コチラ側の壁は、実は他の3面とは少し風合いも違った塗料が塗られていて、 ただそれだけでも、ぐんと優しい空間に仕上がっています。  家具が入った後だったので、多くの写真は撮れませんでしたが、 まあ、変貌ぶりにびっくりのLDKになりました。 そして、以前縁側だったところをLDKに取り込んだ、 縁側の方の壁はこんなにカワイイ空間に。  リフォームっていいな～、 対面キッチンも、やっぱいいわ～ ウチの玄関周りも塗りたいわ～ ・・・と M様邸を見て、私も夢膨らんでます。 次回は、カッコイイ空間に仕上がった DK→洋室 に変身したお部屋をご紹介したいと思います＾＾ おたのしみに～
しばらく間が空いてしまいました。
M様宅リフォームLDK編。 前回までの様子はコチラをどうぞ →vol.1 Vol.2 → ユニットバス編 大工さん工事もほぼ終わりました。 和風の壁も柱を隠して、洋風になりました。 天井もこのように。 白い部分は、ビス穴などが目立たないようにパテを打ってあります。  別角度より。縁側から撮ってみました。 6帖あった縁側の2帖分は、LDKに取りこまれ、壁ができました。  塗装中の様子。 全体でみるとこんな感じ。  キッチンから見るとこんな感じ。  皆さん、覚えていらっしゃいますか？ LDKと変身したこのお部屋、 元は4.5帖和室、6帖和室、縁側の一部、それと押入れ だったんですよ～ 塗装はこのブログでも良くお伝えしていますporter'paintsで塗っています。 塗装はこの前のセミナーで講師を務めて頂いた福山塗装工業さん です。 完成が楽しみだな～。 ってことで、Vol.3で完結しようかと思いましたが、 もったいつけて、次回Vol.4でお披露目にします～。お楽しみに♪
さあ、お待たせしました♪(←待ってない？(笑))
M様宅リフォームLDK編の続きです。 前回までの様子はコチラをどうぞ →vol.1 → ユニットバス編 少しシミがあった天井。 部屋の雰囲気が和から洋になるので、 全部撤去して、ボードを張り直すことになりました。 以前の天井板を撤去した様子をご覧になったM家奥様。  「傾斜天井・・・・いいですよね・・・」 「できれば梁とか見せた方がいいかもー」 と、天井高い仕様に変更。 空間が広がって、解放感たっぷりのお部屋になりました。 ボードと屋根の間には断熱材も入れて、熱対策もばっちりです。  こういった、工事の様子を見ながら仕様を変更していくのも、 たくさん現場を見られているからの賜物です。 そして、床を張って－   ローズウッドという無垢材を使いました。 カウンターも作っていきますよ～   大工さんはM様のお友達なので、大工さん工事に関する仕様は、 M様お任せです。 そして、 こだわりのシステムキッチンも設置されました～＾＾  使いやすい＆スペースをいかに有効に使うか、 サイズは何度も議論が繰り返されました。 うんうん。 完成に近づいてきましたねー。 あとは、壁のボードを張って、 先日「チョークボードを作ろう！」でお世話になった福山塗装工業さんが 塗装工事をされるだけ、かな。電気関係はM様がご自身でなさいます。 PORTER'SPAITSの塗料を使いますよ。 完成が楽しみですね～!!! 次回は完成した様子をお披露目できるかも。お楽しみに♪
しばらく間があいておりました、M様宅リフォーム、
今回はLDKをご紹介いたします♪ 独立している和室4.5帖と6帖のお部屋、 そして縁側の一部をLDKにリフォームするという、 今回のプランの中でも、最大工事になります。 和室の間には壁がありましたが、 壁をぶち抜いて、押入れも撤去して、 縁側に壁を作って一部はLDKに変更します。 画像ピンクで囲った部分、 テラスまで一望できる13.5帖のLDKに変身しますよ～！  まずは、 和室の間の壁をぶち抜く。 (言葉悪いですが、ぶち抜く、が一番しっくりくるんです、この場合) 元はこのような状態。4.5畳和室から見た写真。  それをー   押入れも壊します。    全体でみると現在こんな感じ。  天井も雨漏り跡などがあったので、和風の目透しという天井板を撤去して 新たにボードを貼り換えています。 畳ももちろん撤去していますよー。 さて、今後どうなるか楽しみですね＾＾ 近々UPします♪
M様宅リフォーム ユニットバス編、今日で完成です。
これまでの様子→→ Vol.1 Vol.2 さあ！ ユニットバス、組み立て開始！！ 工事はメーカー派遣の、専門の職人さんです。  パネルと浴槽が入りました～ おお！茶色がお好きなM様ご主人は、 アクセントパネルの色も当然？茶色ですね～＾＾ ピンクのタイルは、以前の壁。 その内側に組んでいきます。  解体した以前のドア枠。 新しいドア枠は、ユニットバス本体についているので、これを組み立てます。  以前のドアは「2枚立ち」とか、「引違い」と呼ぶ、 2枚の扉がどちらからも開くタイプでしたが(イメージは押入れの扉) 今度は「引き込み」と呼ぶ、1枚の扉で、壁の中にスライドしていく タイプのものになりました。 ユニットバスでは、よく「折り戸(もしくは折れ戸)」が使われていましたが、 壊れやすいし、アパートのような開口部が狭くしか取れない所には良いけど、 M様宅のように開口がしっかり取れるところは、引き込みが人気のようです。 ドアタイプも今はあまり見ませんね。 窓は既存のものを利用し、窓枠は現地に合わせてオーダーです。  ユニットバスは、まず本体のサイズとグレードを決めて、 それから、パネルや浴槽、フロアの色に始まり、 水栓の種類、浴槽の形、鏡の形状、ドアの種類、シャンプーラックの種類・・・ などなど、一つ一つオーダーしていく、自分だけのお風呂です。 自分で選べるからこそ、愛着もひとしおかな～ 「いいね！あ。これもいいね！」とチョイスしていると、 予算を大幅にオーバーしたりもするので、 選ぶのは楽しいけど、お財布事情と膨らむ夢との葛藤があったり・・・ まあ、その葛藤も家づくりの醍醐味みたいなモンです。 さあ、お待たせしました。 余談が多かった！ M様宅、ユニットバス。 完成しました～!!!! じゃん♪  養生取って・・・ じゃん♪  いい感じです！ 後日M様に伺ったところ、 0歳のの息子くんが、お風呂でキャッキャと喜ぶようになったそうです。 babyにも快適さが分かるんでしょうね～。嬉しい限り＾＾ M様宅レポート、まだまだ続きます。 次は・・・和室2室をつなげて作ってるLDKを レポートする予定です。 お楽しみに～ M様、引き続きよろしくお願いします♪ ☆みやま・大牟田 の不動産☆ [有限会社イディアパーク] < 前のページ次のページ >
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 福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 中尾幸代
by idearpark 会社情報
★ホームページ★ →有限会社 イディアパーク 中古住宅・居住用の賃貸など、住まい物件が得意な、女性4人の不動産会社です。 ★住所★ 福岡県みやま市高田町濃施359-2 ★ＴＥＬ 0944-22-2371 ★ＦＡＸ 0944-22-2381 ★ＭＡＩＬ info@idearpark.co.jp カテゴリ
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