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本年もありがとうございました。
本年も1年、皆様に可愛がって頂いたお陰で、無事お正月を迎える
ことができます。本当にありがとうございました。


思い返せば本年も後半は、企業の倒産や不況などなど、
暗いニュースばかりでした。

企業は存続してこそ初めてお客様、また社会に
貢献し恩返しをすることができると考えます。
当社がこの年末・正月を迎えられることができるのは
一重にお客様・協力会社さん・社員さんのお陰です。

来年もまた、もう一歩ステップアップして、
明るいニュースをお届けできる会社に成長していきます。

来年も宜しくお願い致します。




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昨年夏に売買でお世話になった売主様からプレゼントを頂戴しました。
Tさま、早速飾らせて頂きました。ありがとうございました!






**********************
今年最後のおまけ。
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昨日は仲良しの会社さんと今年も合同の忘年会を開催しました。
今年は不況に備えるという意味でもちょっと節約して
平山温泉 湯の蔵さんで日帰り温泉。
残念ながらIちゃん家族が嘔吐下痢症でダウンし、不参加だったので
子供の参加人数がぐんと減りましたが、子供達も大いに盛り上げて
くれました^^

来年は豪華温泉一泊旅行に行こうね、と皆で誓いました。



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by idearpark | 2008-12-28 14:47 | 社内のできごと・しごと | Comments(2)
境界トラブル
土地の境界でのトラブルで、殺人事件にまで発展したという
ニュースを最近耳にしました。

この100年に一度と言われる不況で、皆の心が荒んでいるのか。
景気が悪くなれば事件も増えるのでしょうか。


境界、とは皆さんご存知でしょうが、
土地と土地の筆界を示す点や、その点と点を結んだラインの事を言います。

なぜ「筆」と言うかといいますと、古くからのなごりで、
以前は国に備え付けられた(古くは、藩でしょうか)公図に
筆でそれを記したことから、だそうです。

公図というのは、法務局に備え付けてある、各地番毎の地図みたいな
ものですが、残念ながら全てが正確なわけではありません。
各地で国土調査という境界を確定する作業が進められており、
いずれ正確な「地図」となるかと思いますが、まだまだ先の話でしょう。

法務局に備えられた公図は、どちらかといえばその所在を示すもの
と捉えて頂ければと思います。経験上ですが、
土地の形も現況と随分違うものが多くあります。


と、話はそれましたが、問題の境界。
境界上にブロックを設置したり、杭やプレートでその地点を
示したりしていますが、全ての土地に、どのように境界を示しなさい、
という基準がありません。
昔は石を置いたり、木を植えてそこが境界です、っていうのもありました。

土地の隣接者同士が、「この杭と杭を結んだ地点が境界ね」
「この境界のブロックは、私の敷地に設置してるよね」
と納得していれば良い訳なのですが、ニュースのような事件に
なる場合は、そうはいかなかったのでしょう。

相続で親から貰った土地、古くから使っていない土地、
昔買ってそのままにしていた土地などは、売主さん本人が境界やそれまでの
経緯などをご存じないケースが多々あります。
そういう物件を扱う場合には私達不動産会社がご協力して
境界をきちんと示して売買できるように努めています。

で、何が言いたいかというと、
境界で揉めている、トラブルになっている場合は
専門家にご相談ください。
私達不動産会社でも良いですし、法務局にも相談窓口があります。
土地家屋調査士さんに正確に測量して頂いて、
弁護士さんに協力してもらう方法もあります。
費用はもちろん必要になりますが、お隣だからこそ
より円満な方法を考えていくことが良いのではないでしょうか。

詳しくはコチラ
福岡県土地家屋調査士会 境界問題解決センター



聖なるX’mas
皆が楽しいこんな日は、悲しい事件が起きないよう願うばかりです。


Merry Christmas!

 

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by idearpark | 2008-12-24 14:26 | 不動産にまつわるおはなし | Comments(0)
植物のチカラ
3本立っていた葉っぱのうち、2本をお盆に私が枯らしてしまいました。

生き残った1本はメキメキと延び続け、キレイな成長をしていたのですが。

な・なんと。
新芽がポコっと出てきたんです!!!

見えにくいかな。。。
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粘り強く、成長していかなければ。
植物に教えられます。



大牟田市の皆さん!
財政難でも、軽自動車税が8,600円になっても頑張りましょう!!


12月19日の市議会で、来年度徴収分より
原付バイク 1,000円→1,200円
軽貨物車 4,000円→4,800円
軽乗用車 7,200円→8,600円 になります。

スタッフSさんに伝えたところ。
「なんでですかっ(怒)」
・・・・・「って社長に言っても仕方ないか。。。」


苦しいときはみんなで頑張らないと、ですものね。
行政だけを責めるのは違うと思います。


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by idearpark | 2008-12-20 17:08 | 社内のできごと・しごと | Comments(0)
お客様の声インタビュー
当社の情報誌「ようこそイディアへ」では、
毎回 ご購入頂いたお客様や賃貸オーナー様のインタビュー記事を
掲載させて頂いております。

今回は、1年前に中古住宅をご購入頂いた
大川市のK様宅に私がお邪魔させて頂きました。

色々と嬉しいお話を聞かせて頂いたのですが、
何よりも
何よりも 嬉しかったのは、
お伺いするお約束の時間、ご家族全員で待っていて下さったことです。

ご夫婦、お子さん二人、ご主人のお母様と妹さん。
ご家族でご自営、子供さんもまだ小さい、妹さんも社会人一年目。
お母様と妹様はボランティア活動にもお忙しいんですよ。

さらにお伺いした日曜日、子供さんは風邪を引いて病院へ、
お母様は午後から結婚式。


でも、
ご家族全員でインタビューを受けてくださった。
掲載する写真も全員で写ってくださった。


どんなお褒めの言葉を頂くよりも、
嬉しいことでした。

早くここでお伝えしたかったのですが、
先ほどK様のインタビュー記事の校正OKを頂いたので
やっとUPしました。


K様インタビューの記事は
お正月発行の「ようこそイディアへ」第4号 に掲載されます♪


ようこそイディアへ
 ○第1号
 ○第2号
 ○第3号


掲載中の「10人家族の子育て日記」
良くお客様から
「小宮さん、3人もお子さんいらっしゃるなんて、知らなかったよ~」
と言われますが、私は産んでません(笑)
子供はIちゃんの子供です~。あしからず。。。^^;


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by idearpark | 2008-12-19 15:56 | 社内のできごと・しごと | Comments(0)
HPリニューアル(少しだけ)
当社のHPがリニューアルしました。
ほんのちょっとですが。

会社概要ページには、スタッフみんなの写真も掲載されました。

また、どのページにいっても、私の写真が追いかけてくるページに
なりました。というか、なってしまいました(苦笑)


↓↓  是非覗いてみてください♪  ↓↓
 有限会社イディアパークHP



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by idearpark | 2008-12-17 10:44 | 社内のできごと・しごと | Comments(1)
発想力
先日近所の公園に姪と甥を連れて散歩に行きました。

枯れた草木を集めて、
「焼きそば~」
「これはお好み焼き~」 と自作料理を作り始めたのですが。


「あ! ○○つくろ~」

どうやらもっと大掛かりな料理を思いついたらしい。
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せっせ。せっせ。
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完成した料理は  『流しそうめん』  季節はずれの(笑)
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トリは、自分達がそうめんとなり、一気に流れ落ちる(笑)
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今日も大牟田のマンション業者さんが事実上の倒産。

猛スピードで押し寄せている不況の波。
今私達に求められているのは、こんな柔軟な発想なのだと思う。




あ。この後、滑り台は3人で掃除して帰りました。




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by idearpark | 2008-12-16 12:34 | 甥っ子姪っ子 | Comments(0)
きびだんご♪
本日、売買のご契約にご来社頂いたお客様からの頂きもの。
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スタッフ一同
かわいぃ~☆★☆

仕事で行かれた岡山のお土産です。
可愛いパッケージのきびだんご♪
男性のお客様ですが、当社が女性ばかりなので、と
可愛らしいものを選んでくださったのかな~と、更に愛らしさもUP。

Nさま、ありがとうございます。



実はこのNさま、当社でご契約頂くのは今度で2度目。

数ヶ月前に中古住宅をご購入頂き、
本日のご契約は、これまでに住まれていたお宅。
いわゆる住み替えです。

やはり最近は住み替えのお客様も増えてきました。
買主のYさまもお若いので、将来的には住み替えもあるかもしれませんね。
Yさまもご購入後は少しリフォームをされるとのこと、
また新たなオーナーの手で、オーナーらしい家に作り変えられていく。
家が大事にされると、私達も嬉しく感じます。
きっとYさまらしい、素敵な家に変身することでしょう。


何はともあれ、無事にご契約完了したのでホッと一安心です^^


これから、宅建協会「レディース部会」の忘年会です。
レディース部会・・・ ヤ○キーみたいな名前です(笑)
初参加、おまけに女性の集合体はちょっと苦手なので、
気合入れて行ってきますmm


住み替えに関する 過去記事 →→ today



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by idearpark | 2008-12-12 17:47 | 不動産にまつわるおはなし | Comments(0)
X'mas 間近です♪
今年こそは飾ろうと、随分前から購入していたクリスマスツリー。
やろう、やろう、と思いつつ、ついつい後回しに。。。

見かねたIちゃんが、今朝飾り付けてくれました。
ウチのスタッフは良く気をきかせてくれます(こんな社長なんで・・)
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おかげで当社も賑やかになりました♪
最近のポインセチアは種類がすごく増えていて、選ぶのもすごく
楽しかったですよ^^結構安価だし(写真のもので500円程度)、1つあれば、
「クリスマスです!」って雰囲気が出るので、おウチに1つ、お薦めです。
ただし、来年も咲かせるのは高度な技術がいるっぽいです。



部長も喜んでます。
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最近ほんと良く笑います。めっちゃ愛想が良くて、笑うと笑い返してくれるんですね。一度目を合わせてしまうと、ついつい可愛がってしまい、お陰で仕事が進みません。はぁ。。。 
だって私の方に熱い視線を向ける訳ですよ。「かまって~」とハートマーク付で。
ベテランお母さんのSさん曰く、「甘やかしてくれる人をちゃーんと覚える」
そうです。  
反論不可。。。


私の 伯母バカっぷりはさておき。
クリスマスムードたっぷりのイディアパークに是非遊びに来てください^^
週2日は部長も出勤してます♪


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by idearpark | 2008-12-10 18:23 | 社内のできごと・しごと | Comments(0)
幸福の黄色いプリン
お客様からのいただき物です。

丸ごと かぼちゃ!!!!
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でかっ!!



中身はこんな感じ。
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かぼちゃ~♪ ってほっこりする味でした^^

Iさま、いつもありがとうございますm(_ _)m


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by idearpark | 2008-12-09 18:52 | 社内のできごと・しごと | Comments(4)
AEON
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に行ったら、でっかいWAONくんがいました(笑)


私用で行った広島にて。






帰り道の高速宮島SAより。
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今年の初雪は広島で迎えました。



今日もめっちゃ寒いです。
皆様、風邪などひかれませんよう。。。



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by idearpark | 2008-12-08 15:48 | at cafe(プライベート) | Comments(0)



福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 2015年会社の隣に植物のお店DOUBLEをOPENしました。
by 中尾幸代
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有限会社 イディアパーク
中古住宅・居住用の賃貸など、住まい物件が得意な不動産会社です。

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