ARS第3弾。もうすぐ完成
ARS、こっちは自社で所有している貸家の方です。

三橋町と瀬高町の境あたりで現在工事中とお知らせしておりましたが、
工事もそろそろ終盤に・・・


フローリングも張り替えて、
キッチンも付きまして、
f0133916_13053236.jpg

お風呂も新しく。
ユニットバスではなく、タイル仕様にしてみました。
f0133916_13053096.jpg

いま1件、内覧のご予約を頂いております。

ちょっとゆっくり工事になってしまってますが・・・
4月中には完成する予定です。

やっぱ、大事に使ってあった家は、
リフォームしててもなんか気持ちが良いわ~




[PR]
# by idearpark | 2017-04-13 13:09 | 自社貸家(ARS) | Comments(0)
あらまあ。こちらも10年。
先日、
当社が1月で10周年を迎えたと書きましたが、
気づけば、
3月に始めたこのブログも10周年を迎えていました。


あら。
全然気が付かなかったわ。

ブログも
Facebookも、
インスタも、

始めたら、なかなか放置できない、できればちゃんとやりたい性格なので、なんだかんだ続いておりますねー。

Facebookなんかね、「もう最近放置しているよー」なんて方が結構いるけどね。
私は未だに、DOUBLEやらイディアやら、個人のやら、結構UPしておりますわ・・・


DOUBLEのインスタも数か月前に初めて、
なんなら増えてますわ、っていう・・・


で、
10周年ということで、
10年前は何してたのか見てみました。




結局酒のことかいw
10年前も今も、あんまり変わらないなーww


授乳期終わって早く酒を浴びたい今日この頃。




[PR]
# by idearpark | 2017-04-07 15:16 | 社内のできごと・しごと | Comments(0)
ARG第10弾 before-after vol.2
今回は洗面スペースをご紹介いたします。

10年ほど前に水回りをリフォームされていたこのお宅。
ユニットバス、トイレ、洗面などリフォームしてありました。
でも、
脱衣所となるところは、幅が1Mほどしかなくて、そこに洗面台が。
そして洗濯機はなぜかトイレの横に・・・

推測するに、
新築当時は洗濯機は外に置く設計だったのだと思います。
でも不便なので、リフォームするときに、
元々男子トイレ女子トイレが分かれてたとこを一つにしたからスペースができたことだし、じゃあここに洗濯機を!となったんじゃないかな?

ただ、
トイレ横で洗濯したくないし、
脱いですぐポイっとしたいし、
お風呂の残り湯も使いたいし・・・

ということで、こういう配置に変更しました。
f0133916_11234517.jpg
収納を利用してTVを置いてあるところ、
ここに洗面をもってきます。

f0133916_11104840.jpg




洗面所と脱衣所は離れていた方がいい。



理由。
1、お風呂に誰か入っていると、洗面台使うの気が引ける時代がくる。
  娘さんがお年頃になったときのお父さん、お母さんが入っているとき息子さんは抵抗あるだろうし。
2、子供が帰ってきたとき、「うがい手洗いしなさいよー」と親がチェックするのも、子供たちが手を洗う気になるにもリビングに行く導線上にあったほうがいい。
3、子供が小さいときは、歯磨きするのも手が必要。近いが便利。
4、お客さんが手を洗いたい時もスムーズ。ごちゃごちゃした洗濯機周り見せたくない。

などなど、この前も書きましたが、洗面所と脱衣所が離れている、かつ、お客さんにも「どうぞ使って~」と言える場所にある、っていうのは何かと便利。
我が家も、玄関横に小さな手洗いを設置しましたが、やはり作って良かったなと思います。50cmほどの小さなボウルだけど便利!我が家は、脱衣所にも普通の洗面台があるけど、これは家族用で少々汚れてたって・・・まあいいや、みたいな。
2か所あるので、朝とかたった3人しか歯磨きしないのに、それでもぶつかっちゃうときは、玄関のとこでやれるし。まあ、なにかと便利です。


んで、本題の写真。
最初はコレですね。
f0133916_11104840.jpg
f0133916_11371799.jpg


解体して、壁作り。
f0133916_11104643.jpg
天袋はいらないから、潰しちゃったんだけど、
うーーむ、
「こりゃ低かばい」「いや、そーでもない」「んーにゃ低か」と大工さんと議論し、
結果・・・



f0133916_11105099.jpg

天井をあげて作り直し、カウンターとボウルが付きました。



水が飛ぶところは、モザイクタイルを貼りましょう~♪
f0133916_11104316.jpg
この時すでに、ご契約頂いていたので、
買主さんのイメージに合わせて、ちょいナチュラルなタイルを。

カウンター下は、デザイン重視であればそのままでも良かったんだけど、
いやいや、何かと収納したいものがありますからね・・・
水回り用品は結構場所取るのよ。

ということで、扉を製作。

いつものパターンでは、リビングの扉・ドアはぜーんぶ白っぽく塗ることが多いけど、買主さんイメージは「ちょいナチュラル」なので、今回は扉・ドアは木目を残す感じに仕上げています。だから枠や幅木も全部ステイン塗装。
あ。
買主さんイメージとは、私の勝手な買主さんに対するイメージです(笑)
クロスの柄も、「ぜーんぶお任せします!」と言って頂いたので逆に悩みましたけど・・・



で、
完成形がこちら。





どん。
f0133916_11104438.jpg
おしゃれな鏡など真ん中に設置してもらったら、ストライプのクロスが、いい感じに引き立ててくれると思われます。

f0133916_11485240.jpg
こんな感じ?


ちょっと角度を変えてみて。
f0133916_11111331.jpg

LDKのアクセントに緑のクロスを持ってきたので、ここは同色の緑ストライプにしてみました。
取っ手は建具屋さんにお任せしてたけど・・・
ただの黒は飽きそうなので、飽きたら違うのに変えていいかも。
ハンズマンとか、めっちゃたくさん取っ手売ってますもんね。回すだけで簡単に取り替えれます。







これが
f0133916_11371799.jpg

こうなりました。
f0133916_11104438.jpg
並べてみると変わるもんです。


さて次回はLDKをご紹介。
お楽しみに♡




[PR]
# by idearpark | 2017-04-06 11:52 | 自社物件リノベーション(ARG) | Comments(0)
ARG第10弾 before-after vol.1
リノベ中にご契約頂いたARG第10弾。
先日無事にお引渡しも終わりました。

買主様から承諾いただいたので、少しだけビフォーアフターを。


まずは玄関。
f0133916_15424544.jpg
S54年築のこのお家。
玄関まわりのこのタイル、この年代の家でよく見かけますね~

古臭く感じちゃうので、全部取っちゃいました。
玄関ドアも変えました。
インターホンや照明の位置も変更。






f0133916_15425964.jpg


角度がちょっと違うからわかりにくいかな・・・

すっきり、シンプルな玄関になりました。





内玄関は・・・

最初はこんな感じ。


f0133916_15424439.jpg

床は無垢を貼ってあったので養生して・・・
f0133916_15425763.jpg



壁は板模様を活かせるとこは活かして塗装、
一部はクロスにして。






どん。
f0133916_15430322.jpg

ドア側から見ると・・・
f0133916_15430130.jpg

土間タイルも張替ました。

手前に見える板っぽい壁は実はクロス。
奥に見える壁は元の板張りを塗っています。

天井はクロスを張替え、ダウンライトぽく見える照明に交換しました。

前オーナー時代に、たぶん10年少し前に床は張替られてるんですが、
ちょっと焼けて色がついてる無垢の床が、いい味出してます。


内玄関のこの感じ、なかなかお気に入りです。


今回は、工事中に買主さんが決まっていたこともあり、
買主さんの雰囲気に合わせて、少しナチュラルな感じの仕上がりにしてみました。

私の好みでいくと、どーしてもカジュアルなフレンチ要素が入ってしまうので・・・
今回のテーマは、ちょいナチュラルです。



さて、
次はLDKをご紹介しますね。

間取りを決めるにあたり、最大の問題は「キッチンの向きをどうするか」でした。
f0133916_15582669.jpg


ではまた次回♪



[PR]
# by idearpark | 2017-03-29 15:59 | 自社物件リノベーション(ARG) | Comments(0)
城内の土地
久しぶりに柳川市の土地をお預かりしました。

「あめんぼセンターの向かいの、
呉服のもろふじさんの裏」
と言えば、柳川の方には通じるかも。

とても便利な場所なのです。

そして、
川下りが眺められる遊歩道まで徒歩1分。

北の通りに出れば便利な環境があって、
南に向かえば、のんびりとした柳川が味わえる、
とても素敵な立地です。

まあ、それなりにお値段もしますけどね・・・

f0133916_14344863.jpg
土地もきれいな長方形で。
広さも188坪あって。

住宅地としてはとても贅沢な土地でしょうね。

はあ、
こんな場所にででーーん!と和風の平屋を建てれる甲斐性があれば・・・

と思わず羨望のため息がでそうな物件です。


なかなかのお値段ですが、
城内ですし、その価値は十分だと思います。
ご興味ある方はチェックしてみてください。

↓↓↓






[PR]
# by idearpark | 2017-03-14 14:38 | 社内のできごと・しごと | Comments(0)



福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 2015年会社の隣に植物のお店DOUBLEをOPENしました。 中尾幸代
by 中尾幸代
S M T W T F S
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
会社情報
★ホームページ★
有限会社 イディアパーク
中古住宅・居住用の賃貸など、住まい物件が得意な不動産会社です。

★住所★
福岡県みやま市高田町濃施359-2
★TEL 0944-22-2371
★FAX 0944-22-2381
★MAIL info@idearpark.co.jp
カテゴリ
最新の記事
ARG第12弾。経過
at 2017-10-05 13:39
波佐見陶器市2017レポ⑤ 最終
at 2017-09-25 15:25
3連休は雨かぁ・・・ という..
at 2017-09-14 15:12
ARG第12弾。少しずつ。
at 2017-09-01 14:47
寝顔は天使
at 2017-08-22 17:27
以前の記事
最新のコメント
お気に入りブログ
ブログパーツ
Powered By イーココロ!
  • このブログに掲載されている写真・画像・イラストを無断で使用することを禁じます。
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧


Skin by Excite ism