そろそろ確定申告がスタートします。(早いところではもうスタートしてますが)
今年は2/16(水)~3/15(火)までとなっているようです。 当社の該当するお客様には、先月ご案内を出しておりますが、 昨年マイホームを手に入れられた方で、 以下の要件に該当する方は、確定申告して所得税が還付される可能性があります。 要件 ・新築物件or築20年未満の中古住宅(条件によっては築25年) ・マイホーム用に購入し、今も住んでいる ・住宅ローン利用 などなど。 詳しくはコチラでチェック → 国税庁サイト 2年前に書いた記事ですが、こちらもご参考になれば。。。 (若干今年と違うので、用語解説くらいにご利用下さい) →2年前の住宅ローン控除 ただし、これは、年末借入残高の1%を最高として所得税控除する、 という制度ですので、 そもそも、ご家族の扶養が多くて、「あまり所得税払ってないよ」 という方は、還付もそれ程ないかもです。 あるお客様の例 2,000万円の借入をなさっていて、年末残高もほぼ2,000万円。 最高控除額は1%の20万円。 実際にH22年に支払われた所得税が30万円以上あるらしい。 (ご自身には扶養ご家族が無い) ・・・となると、最高控除の20万円が戻ってくる可能性が高いのです。 確定申告は、会場に行かずとも、WEBで申告書を作成し、 必要書類を揃えて郵送することもできます。 必要書類の中に 「登記事項証明書」と記載がありますが、これは昔で言う「謄本」のこと。 法務局で取得します。 大牟田市にお住まいの皆さん、法務局は柳川に行ってしまいましたが、 市役所2階に、発行してくれる場所があるので、 柳川に行かずとも市役所でOKです。 また、登記事項証明書はどこの法務局でも取得できます。 例えば筑後在住、仕事は柳川、の方であれば、 お昼休みに柳川支局に行かれると、混んでなければ、 5分もあれば取得できます。 委任状・認印も必要ありません。本人確認も必要無し。 特にこの時期は、 「確定申告の為に初めて法務局来ました」って方が多いのでしょう、 窓口の方々もいつも以上に親切に教えてくれます。 国税庁のサイト見てると、なんか難しい事書いてあるなーと思いますが、 やってみると、さほど大変じゃないと思います。 今年1回だけ頑張れば、 次回からは(今年の年末)、年末調整で勤務先の会社がやってくれますので、 該当される方は「1回限り!」と思って頑張ってください^^ ******************************** 当社HP PCの方はこちら →→→ イディアパークHP 物件画像が最大14枚ご覧頂けます♪ 携帯サイト こちらは賃貸物件情報だけですが、PCサイトと同じく、物件写真を最大14枚ご覧頂くことができます^^ ↓↓ QRコードを読み取ってください ↓↓ 携帯でご覧の方は、こちらより→ イディアパーク携帯サイト ぜひぜひ☆チェックしてみて下さい♪♪♪
by idearpark
| 2011-02-04 11:40
| 不動産にまつわるおはなし
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