大牟田の空家
先日の有明新報の1面にこんな見出しがありました。

「古い家多い大牟田」


大牟田市が調査したところによれば、

住宅総数 昭和58年 53,770戸       → 平成15年 56,930戸
 空 家           4,870戸       →          6,900戸  
                (9.1%)                  (12.1%) 

現在の大牟田市は57,107世帯、人口が129,390人(平成20年5月1日現在)

最盛期は なんと!209,000人の人が暮らしていた、炭鉱の町。
人口の減少には歯止めがかかりません。


大牟田市の土地の3分の1は三井系の会社が所有していたと言われています。炭鉱の敷地ももちろんですが、そこで働く方の社宅は、かつて大牟田のあちこちに点在していました。
閉山後、順次その社宅も閉鎖され、空家となり、朽ち、無残な姿の古い長屋・アパートが数多く残っていました。
この数字の中にはそんな家も含まれていると思います。
近年は、三井系の会社がどんどん土地を放出しており、分譲地やマンションなどに姿を変えていますので、この空家のデータも変わっているかもしれません。
(なぜに今頃5年も前のデータを記事として大きく取り上げたのかは不明)


ただ、人口の減少から見れば、大牟田に限ったことではないですが、
高齢化に伴う古い住宅空家は、今後も増え続けていくでしょう。


古い住宅は見向きもされず、空家になり、やがて残酷な姿をさらす。


空家は傷みます。
家は人が大事にして、関ってあげないと、どんどん古くなります。
お肌のお手入れと一緒です。
当社のお客様でも、中古住宅を探していらっしゃる方が沢山いらっしゃいます。

しかし。
手放したい売主さんがいらっしゃっても、
永く空家にしてしまった建物は、売り物にならなかったりします。

需要はあるのに。
空家もあるのに。
需要と供給されるもののバランスが取れない。


6,900戸、なんとか活用したいものです。
もったいない!



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by idearpark | 2008-05-16 16:14 | 不動産にまつわるおはなし | Comments(8)
Commented by にんにくん at 2008-05-17 13:24 x
ちょっと一つだけ。
三井系の社宅ってのが載っていますが、最大数の社宅を誇った三井鉱山系の社宅、5年前と言えば、既に今と殆ど同じ位解体されていました。だから、この数字に入っていないでしょう。その後、この5年間で相当の面積の土地を売却させて頂きました。唯一残っている空き家の社宅って言うと、諏訪公園傍の小川開の鉄筋の社宅でしょうか。それでも、まだ100世帯以上住んでおられますが。
でも、全体的に空家数は、相当多いと思います。賃貸に限れば、やっぱり70%近くの空室存在すると思います。
Commented by idearpark at 2008-05-19 10:57
にんにくん 先輩> コメントありがとうございます。
米生住宅や上官アパートも三井系の社宅ではなかったでしょうか!?
小川開の方々も今新居探しで大変みたいですね。

賃貸で70%の空家。。。 新築がまだまだ増え続けている現状。。。
不動産会社として、考えさせられるところですmm
Commented by にんにくん at 2008-05-19 13:08 x
米生・上官は、現在の三井化学じゃなかったかな?
小川開、そんなにもう転居先探されているんですか?
やっぱり、噂って、先行するんですね。
実際の動きは、まだ無いんですが・・・
恐ろしいほど、新築の賃貸増えていますね。
大東建託・レオパレスそしてここ最近では、東建工ー歩レーション。怖いほどの建築営業が入っているみたいで。
Commented by G3 at 2008-05-24 07:24 x
社宅がない場所でも、住んでいた人がなくなったっり長期入院したりで空き家状態になっている家が増えている印象を受けます。

小川開の人は探されているようですね。
Commented by idearpark at 2008-05-27 11:29
G3さま。
コメントありがとうございます。
高齢化が進んでいる影響が大きいのでしょうね。
Commented by 秀美 at 2008-05-29 22:39 x
以前鉱山の社宅に住んでおりました。社宅をでなければならなくなったときは家をたてるかたも多数おられました。私どもは借家を。古いですね
娘の年齢より年上がほんどでした
空き家がありましてもあまりにも長い間人が住んでいなかったりすますと…
人口が減り…高齢化になり…童子は都会に住み
空き家が増える
Commented by idearpark at 2008-05-30 18:08
秀美さま。
高齢者が多い町、まあ日本全国の大半でしょうが、今後空き家が増えていくことは間違いないと思います。当社も不動産に携わるものとして、その活用方法を考えていきたいと思います。
Commented by マル at 2018-04-07 22:27 x
子どもの頃に社宅にすんでいました
作りはシッカリ覚えちませんが今とはずいぶん違ったつくり、近所の子どもたちは群れて遊んでいました
太牟田の近代化遺産としての建築物と一緒に人の暮らしがあった社宅も残してほしいですね
そこにすんでいた人の生きざまも大いに興味深いものです
昔あったコミュニティをまた、社宅で新しい形で作っていきたいです
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福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 2015年会社の隣に植物のお店DOUBLEをOPENしました。
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