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星野村 オープンハウス(詳細)
販売終了致しました

6月2日(土)・3日(日) 
10:00~17:00
  ご自由に物件をご覧頂けます。




物件所在地:八女郡星野村 
☆7DK☆


平成8年築
オールリフォーム済


・外装塗装済 ・クロス全面張替え済  
・洗面化粧台新品  ・畳表替済  ・照明器具取付済

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純和風の平家のお家です。
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DK横の和室には掘りごたつ、
洋室の床は大理石風。
 
こだわりの造りのお家です。
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家の北側には、星野川が流れ、家の中から川を眺め、
川のせせらぎが聞こえてきます。

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地元の方は、
これからの季節、ホタルがとってもきれいだよ、 とおっしゃっていました。

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敷地内に倉庫兼車庫もあります。
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当社HP 不動産情報 でもご覧頂けます。



ぜひご来場ください!スタッフ一同心よりお待ちしております。

取引形態:仲介
by idearpark | 2007-05-31 16:46 | イベント情報
筑後市下妻 オープンハウス(詳細)
販売終了致しました。

6月2日(土)・3日(日) 
10:00~17:00
  ご自由に物件をご覧頂けます。




物件所在地:筑後市下妻 
☆5LDK☆



平成8年築
オールリフォーム済


・外装塗装済 ・クロス全面張替え済  
・洗面化粧台新品  ・畳表替済  ・照明器具取付済



積水ハウスのお家です。
(リフォーム工事中の写真です)
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広々敷地は、284坪

20帖のリビング
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当社HP 不動産情報 でもご覧頂けます。


ぜひご来場ください!スタッフ一同心よりお待ちしております。

取引形態:仲介

by idearpark | 2007-05-31 15:56 | イベント情報
星野村
今週末、星野村でオープンハウスを開催します。

皆さんは、「星野村」 と聞いて何をイメージしますか?

私は・・・[お茶] [星野川] [ホタル] [展望台] かな。

オープンハウスの下準備に行くのに、

せっかくだったら星野村の自然に触れたいと思い、姪と甥を誘って

いざ星野村へ!


道中クルマに揺られて、2人がぐっすりお昼寝中のあいだに、

ダダダ~っと準備を終えて、

早速、子供が遊べる場所探し。


展望台に上ってみたり、お茶の文化館に行ってみたりして、

遂に発見! 穴場スポット。  地元の方に教えて頂きました。

最近できたらしい 河川公園。

「でもね~。道がすごく分かりにくいのよ。近くでまた聞いた方がいいよ」

とのこと。


確かに。道は分かりにくかった。 しかし、そこは不動産屋的 勘で^^v

迷わず着きました。


小さいけれど、静かな公園。 

地元の高校生らしき男女が数人おしゃべりしてます。


まず・・・

川に興奮し、一目散に走り出した姪は、お約束のように転びました(笑)

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2人はとっても楽しそうですが、私は2人が転ばないかとヒヤヒヤです。
(でも写真はきっちり撮影)


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天然のイス (一人用のソファみたいになってるんです)


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川岸一面に咲いたシロツメグサ


シロツメグサを摘んで遊んでいるときに、

小学校高学年くらいの男の子達がやってきました。

自転車で私達の横を通り過ぎるときに

「こんにちわ~」

!!! みんなが挨拶してくれたんです。

かなり感動☆☆   (と同時に、反省)

良い環境の中では、ノビノビと心もキレイに育つのでしょうね。

この子達は、昨今取沙汰されている少年事件などとは、

果てしなく遠く、無縁だろうと、嬉しくなりました。

心が洗われます。



星野村。

すてきなところです。
by idearpark | 2007-05-30 19:52 | 地元ネタ
「徒歩○○分」って、距離にしたらどれくらい? のこたえ
遅くなりましたmm

前回のもんだいの答です。

【もんだい】
 徒歩 1分あたり□□Mとして表示しているでしょう。
①100M
②90M
③80M


でした。

正解は。。。




   ぺらさん大正解です~^^♪


【解説】
不動産の公正競争規約に、この表示方法の規定があります。
「徒歩による所要時間は、道路距離80Mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。この場合において、1分未満の端数が生じたときは、1分として算出すること。」

簡単にいえば、 距離(M)÷80=所要時間(分) ※端数切上げ
ということです。

ポイントが2つあります。
①道路表示・・・直線距離ではなく、実際に通行可能な「道」であること。
②信号や踏切等の待ち時間は含まれていません。

例えば当社の場合でしたら、一般的に車も通行できるような道の距離を測って地図等を利用し計算していますが、実際に歩いてみると人だけが通れるような近道があったり、少し時間短縮できる場合もあったりします。逆に、待ち時間が長い踏切が途中にあったり、表示時間より長くかかってしまう場合もあります。また、大人と子供では歩くスピードも違いますし・・・

参考時間、と捉えて頂ければと思います。



今回はあまりご回答がなかったので、少し寂しさも感じております(T T)

もんだいが簡単すぎました!?


もし、皆様が不動産に関すること、何でも良いです、

「これってなに?」「このコトバの意味は?」というものがありましたら、

もんだい&解説のリクエストを頂戴できれば嬉しいです^^
by idearpark | 2007-05-30 18:18 | 不動産Q&A もんだい集
屋上
高層階の物件に行くと、テンションが上がります>_<  (個人的に)



これまで4回賃貸物件で生活しましたが、

なぜか1階のお部屋にばかり縁があって、バルコニーから景色を眺める、

という生活にちょっと憧れます。

4回の賃貸生活のうち、自分で物件を探したのは一度だけ。

あとは社宅やら、友人関係のものや、

選ぶ余地なし、の部屋ばかりで、なぜかいつもいつも1階。

たった一度だけ住んだ2階のお部屋も、見える景色は。のみ。

おまけに、諸事情で4ヶ月後には退去し、

実際その部屋に住んだのは1ヶ月だけ。


高層階・・・

なんといっても、これからの季節、私の宿敵、がいない!(はず)

さらに、花火も見えちゃったりするんですね♪ 物件によりますが。

おまけに・・・

こんなものまで見えたり。
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先日オープンハウスした、サンロイヤルマンションより撮影。(9階)

地上からは見ることのできない、いろんな景色が見えたりします。

いろんな発見もあります。

ちなみに、これは八女税務署の屋上。 



ちょっと得した気分になりません?

私だけ^^;?
by idearpark | 2007-05-28 17:18 | 不動産にまつわるおはなし
SRM(サンロイヤルマンション) オープンハウス(詳細)
販売終了致しました

5月26日(土)・27日(日) 
10:00~17:00
  ご自由に物件をご覧頂けます。




物件所在地:八女市本町 サンロイヤルマンション八女壱番館
9階部分☆3LDK☆


平成7年築
オールリフォーム済


・フローリング張替え ・クロス全面張替え済  
・畳表替済  ・照明器具取付済



バルコニーより(北東方向を眺める)
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全28世帯のマンションです。

バルコニーより(南東を眺める)
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9階なので、眺めは良いです。北東は町並みを、南東は立花方面の山々の緑を眺める事ができます。
これからの季節、蚊などの虫も心配いらずかもしれませんね^^

詳細は当社HP 不動産情報 でもご覧頂けます。


ぜひご来場ください!スタッフ一同心よりお待ちしております。

取引形態:仲介
by idearpark | 2007-05-25 15:33 | イベント情報
「徒歩○○分」って、距離にしたらどれくらい?
最近、プライベートな話ばかりしていましたので、
そろそろ本業のお話をしたいと思います。

お久しぶりです!
不動産もんだい 第3弾!!

チラシやWEBなどの情報広告に、
「☆☆駅まで徒歩○○分」という表示がありますよね。

これは、適当に表示している訳ではなく、不動産業法で表示方法が決められているんです。

[徒歩は 1分あたり□□M として表示すること] というように。

では。

【もんだい】
 徒歩 1分あたり□□Mとして表示しているでしょう。
①100M
②90M
③80M


人間の足で1分間に何M進めるか、ということをイメージしてみて下さい^^

正解は1週間後にブログで発表いたします♪


*******************************

おまけ。
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最近当社の壁に飾られた新入りの絵です。
実はこれ、お客様のお嬢様が書かれた作品なんです。大学時代かな!?

お客様の引越し後に、旧宅のゴミの片付けをお手伝いしてて、(とは言っても、私はトラック運転しただけなんですけどf^^;) なんと! ゴミとして捨てられようとしてたんですね!!
すごく好きな雰囲気の作品だったので、「捨てるんだったらください!」と、貰ってきちゃいました。他にもいくつか捨てられようとしていたので、気に入ったものを、あと2点頂きました^^♪
殺風景だった当社も、3点の作品のお陰で、すこし華やかに☆

思えば。社内を見渡すと、ほとんどが頂き物ばかり。
カウンターもキャビネットもデスクも、観葉植物も・・・ 
社内の70%がいただきもの。
ありがたいですねぇ。。。 mm

またひとつ、いただきもの仲間が増えました。 皆さんに感謝☆
by idearpark | 2007-05-22 22:23 | 不動産Q&A もんだい集
天望の湯
仕事を終えて帰宅。体がものすっごくダルイ。。。

うーん。体が温泉での休息を欲しがってるなぁ・・・

でも、家に帰ってきちゃったし・・・今から運転したくないよな。。。

悩むこと30秒・・・

「行こ。」


というわけで、近場の セキアヒルズ 天望の湯 に行ってきました。

実は初体験です(f ^^;)

いや~ 気持ち良かったですよ!!

お風呂の種類が多いことも嬉しいし、山々の景色は美しい♪

内湯にも色々な種類があって、驚いたのは、マッサージしてくれるジャグジー↑

ジャグジーの噴出しが 肩→腰→足 のように移動していって、マッサージしてくれるんです。(マッサージチェアお風呂版 みたいな。)

これは良かった!

サウナも3種類。「ドライサウナ」「スチームサウナ」「塩サウナ」と豊富。

忍耐力のない私には、スチームサウナがあることが嬉しいですね♪

上から降ってくるミストで息苦しくならないし、なにより、いっぱい汗をかいたような気になる^^v     「デトックス。デトックス」

露天風呂も4種類ありました。アロマの香りいっぱいの「ワイン風呂」や

ハワイのセレブ豪邸にでもありそうなジャグジーバス。

「これにブクブク(バブルバス?)入れて入りた~い> < 」などと不適なことを考えながら(笑)
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写真より実物は立派ですよ。夜になると光るし!



大満足♪


帰り支度の最中。

う~ん。化粧して帰るか、すっぴんで帰るか・・・   

長風呂すると、カオが真っ赤っ赤になっちゃうんですよね。

しばし葛藤・・・

「ま、いっか。誰にも会わないし。せっかく温泉入ったし。」 すっぴん強行決定。



ご機嫌で心の中で鼻歌歌いながら、出入り口の暖簾をくぐり、フロントを越えようとしたとき、

「ありがとうございました~」

むむっ。この声は・・・     (しまった・・・)

友達がココで働いているのです。内勤のはずなのに、なぜフロントにいる!??

「あ。おつかれさま~。ひさしぶり~」と歩み寄り、

「あ。。。すっぴんでスミマセン。。。」 とよく分からない言い訳をする私に

「すっぴんどころか、顔真っ赤やん(笑)」 

彼は満面の笑みで私に強烈なパンチをくれたのでした。



でも、これで、今後は怖いものなしです(笑)

近場に温泉があるってホント嬉しいことですよね♪

温泉大国 九州万歳☆



帰宅後、なぜかベットの上に私の化粧バックが・・・  おや?

そうです。 そもそも、化粧しようにも、道具一式持って行ってなかったんです(笑) 
by idearpark | 2007-05-21 18:39 | 地元ネタ
仔猫たち
当社のスタッフのお家に仔猫が生まれました。

彼女のお家には現在ネコちゃんたちが5匹いるそうで、お母さんはその中の1匹です。

若干1歳。。。!!!   若いお母さんネコです。

「もう十分大きくなったし、手術をしよう」と思った矢先、

な・なんと彼女(ネコ)のお腹には、既に子供達が宿り。。。

早熟な。。。(笑)

ということで、

「もらってください!!!」

このコは実物の方がカワイイです。。。
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このコの顔は個性的ですね~ 
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瞳が綺麗なコたち 1号
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瞳が綺麗なコたち 2号
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瞳が綺麗なコたち 3号
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ちょっとハムスターっぽいと思いません?(笑)
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以上6匹、生後4週間です。トイレのしつけをしてからお渡しするそうです。
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我が家は犬もネコも幼児も年寄りもいるので、残念ながら飼えませんT T

「飼ってもいいよ」と言って頂ける方、是非ご一報下さい。
有限会社イディアパーク 仔猫係まで  TEL0944-75-6107
宜しくお願い致しますmm

by idearpark | 2007-05-17 19:50 | at cafe(プライベート)
筑後市鶴田 オープンハウス(詳細)
販売終了致しました。

写真はリフォーム工事前のものです。
(オープンハウス時は工事完了しています)

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5月19日(土)・20日(日) 
10:00~17:00
  ご自由に物件をご覧頂けます。

物件所在地:筑後市鶴田
土地 約96坪  建物 約45坪 
☆6LDK☆




平成5年築
オールリフォーム済


・外装塗装済  ・クロス全面張替え済  ・洗面化粧台新品  
・畳表替済  ・照明器具取付済


駐車3台分のスペースと
十分な広さの お庭 があります。



ぜひご来場ください!スタッフ一同心よりお待ちしております。

取引形態:仲介
by idearpark | 2007-05-16 21:30 | イベント情報



福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 2015年会社の隣に植物のお店DOUBLEをOPENしました。
by 中尾幸代
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★ホームページ★
有限会社 イディアパーク
中古住宅・居住用の賃貸など、住まい物件が得意な不動産会社です。

★住所★
福岡県みやま市高田町濃施359-2
★TEL 0944-22-2371
★FAX 0944-22-2381
★MAIL info@idearpark.co.jp
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