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登記もたまにはチェックを!
昨日は2件の不動産相談がありました。

事は重なるのでしょうか。


ご売却検討中の1件目は、相続登記が未完了。
これも問題で、なにしろ相続人さん達もご高齢で数人いらっしゃる。
さらにお話をしながら、「おやっ??」と思う点があったので、
登記情報提供サービスで調べてみると、
なんと。お隣さんの敷地に建っている倉庫が、
自分チの土地上に建ってることになってる!!

昔々は結構こんなの有ります。。。


2件目は隣地をご購入したいとのご相談。
その隣地。数個の土地があるのですが、公図には記されているけど、
実際はどの部分にあるのか不明な土地や、
土地上にとっくの昔に存在しない建物の登記があったり、
公図のイメージと登記上の面積があきらかにめっちゃ違ってたり。



不動産って、特に、先祖代々所有されている不動産なんかは、
現況と、登記記録と、公図と、市町村の台帳など色々を照らし合わせて
チェックしないと、たまに登記ミスや登記漏れなんかがあったりします。


今回も要解決事項は盛りだくさんですが、
その一つひとつを紐解いて「多分これが正解だろう」という結論を出し、
関係する皆様の同意を得て、不動産登記が完了したとき!!!
なんとも言えない達成感があるんですよね~(≧▽≦)



不動産のしごと。


はい。

楽しいです。



       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-30 17:22 | 不動産の事例いろいろ
今年もまた・・・
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2年前に友人にもらった胡蝶蘭。
妹が勤める園芸店で株分けしてもらって、これもまた2年目。

今年ももうすぐ咲きそうです^^


3つに株分けしてもらって、今生き延びているのは2つだけ。
今年咲きそうなのは、去年咲かなかった株。
また、去年3つの花を咲かせた株は、今年は根っこばかりが伸びて、
今のところ咲く気配ナシ。


人間と一緒で、スポットライトが当たるには、
ある程度の波があるのかもしれませんね。

皆んな平等に創られているんだなー  などと、花を見ながら思うのでした。




       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-29 10:57 | 社内のできごと・しごと
たまげましたw(゚o゚)w
実家は農家です。

昨日、久々に明るいうちに家に帰ると、弟が機械を掃除していました。






でかっ(゚○゚)!
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実物はマジ 「でかっ!!」です。
最近の機械はすごいな~とキャビンを覗いてみると・・・・












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動きが3秒止まりました。



エアコンは最近の機械には良く付いてるみたいですが、
CDプレーヤーに、なんと、バックモニター!!!????

我が家のどのクルマにも付いてないのに。



さらに。
ノリノリで作業ができますね~。
後方にはスピーカーがしっかり内蔵されてます。
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今どきの機械ってすっご~~~ぃい!
値段は知りませんが、間違いなく我が家のどの車より高いでしょうね( ̄ェ ̄;)



       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-26 15:29 | at cafe(プライベート)
特に・・・
めでたいことがある訳ではないのですが・・・
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パティシエ(修行中!?)の従兄弟が大阪から帰ってきてて、
こんな立派な2段ケーキを作ってくれました^◇^

おいちかった♪ (←ある先輩不動産業者さんのマネをしてみました笑)






本日25日。
決済・引渡しをある銀行さんで行ってきましたが。

忘れてました。今日は5・10日(ごとうび)。
お給料日等の資金移動が多い日。
もちろん人も多く、銀行は混雑。
駐車場も満車。 
待ち時間も多く。。。
普通1時間弱で終わるものが、1時間半以上かかりました。


ともあれ。無事に終わって良かった良かった、です。



       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-25 16:35 | 携帯photo
有明海が誇るもの
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この夕日の美しさは、どこにも負けないのではないでしょうか。


有明海沿岸道路より。
車で走行中にパチリ。 (←危ない ^^;)







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ようこそイディアへ最新号 発行致しました♪
こちらより →→→ ようこそイディアへ第6号

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大牟田市新地町でオープンハウスを開催してます♪
580万円です。こちらより →→→ open-house



       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-23 11:21 | 携帯photo
裁判員制度スタート
本日より裁判員制度がスタートしました。

以前、弁護士さんにこの制度について教えて頂く機会がありましたので、
私が知っている限り、で少しお話しようと思います。



まず、どういった事件が対象となるか
 →殺人、強盗致死、放火殺人 等の重大事件
 
 本日より法が施行されますので、本日以降に起訴される事件が対象となります。対象となる裁判は、第1審のみ。
 地裁→高裁→最高裁 と審議が続きますが、高裁・最高裁は対象外で、通常の裁判官のみの審議となります。つまり、地裁で裁判員が関った判決が高裁で逆転する可能性もある訳です。

裁判員の対象となる人。
 →今年の対象者は既に昨年通知がきているそうです。
 来年1年間の裁判員候補者には今年の12月頃通知が届くそうです。
    ↓
 候補者は1事件に呼び出された場合、辞退理由が認められない限り呼び出しに応じなければなりません。1裁判で50~100人が呼び出されるらしいです。
 辞退理由は個別に判断されるそうですが、農繁期の農業従事者や、要介護者を介護していて外出不可、などの場合などが考えられるようです。
    ↓
 呼び出された候補者は面談等を行い、最終候補者が選ばれます。最終候補者の中から、コンピューターくじにより6名が選出され、裁判員となります。

どこの裁判所に行くの??
 →福岡県では、福岡地方裁判所 本庁と小倉支部が対象となります。 私達が住む地域では福岡裁判所本庁ですね。福岡市中央区にあります。

日当や交通費は??
 →ちゃんと支給されるそうです。



と、ざっくりこんな感じです。
スミマセン、素人の私が理解しているものなので、若干の間違いはあるかもしれません。


今日からスタート。
本来ならもっと大々的に話題になってもよさそうですが、新型インフルエンザの報道に押されて、ちょっと影が薄いですよね。

「めったに選ばれることないやろ~」
くらいに他人事のように思ってしまってた私ですが、
最近知ったのですけど、
なんと!
ウチの家族の一人が候補者の一人として選ばれていたそうですw(゚o゚)w



裁判員制度、今日からスタートです。




       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]

 
by idearpark | 2009-05-21 12:26 | at cafe(プライベート)
出来上がりました☆
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いでぃあぱーく ・・・・ ???



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ロゴ入りボールペンでした(*^―^*)
5色あります~♪♪♪ 思った以上に書きやすい♪


お客様へのプレゼント品として。



       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-19 12:54 | 社内のできごと・しごと
雨上がり
この春の休日は結構天気に恵まれていたので、
昨日は久々の雨だったのではないでしょうか。

天気予報もしっかり当たり、雨。。。

土曜日の結婚式はどうにか雨を持ちこたえてくれて。
心温まる良いお式でした^^
最近の結婚式はお色直しが少なく、新婦が会場にいれる時間が長いように感じます。私は良いことだな~と思います。せっかくの自分達の披露宴ですものね。
あとでビデオで、「私がいない間、こんな感じだったの~」というよりもリアルに楽しみたいですよね。
また来月は結婚式が入ってます。今度は熊本です~



日曜日の運動会は、朝から雨で、延期となりましたT_T

・・・で。ぽっかり予定が空いたので。
これを見てきました!

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歴史、として捉えると賛否両論あるようですが、
それよりも何よりも。

トニーレオンが格好イイ!
金城武が色っぽい!!
そして
小喬(役者さんの名前は分かりません)が美しい!!!

それだけでも見る価値ありました。



それと。
Tジョイ久留米に行ったのですが。
楽市楽座(ゲームセンター)にも人がわんさかいて、
駐車場は満車で、ポップコーン売り場にも長蛇の列で。

不況・不況と言うけれど、ホントにそうなの? と思える光景でした。



もひとつ。
上津バイパスの昇龍亭(でしたっけ?一風堂系のとこです)に、今まで見たこともないような行列ができていました。雨の中、50M位は並んでたかも。
今まで見たことなかったのですが、何かイベントでもやってたのでしょうか?
知ってる方がいらっしゃったら教えてくださいmm



さぁ。週末はしっかり楽しんだので、今週もバリバリ働きます!

今週末は、大牟田市新地町でオープンハウスを開催します☆
イディアのHPで情報UPしますので、是非チェックしてください^^



       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-18 14:29 | at cafe(プライベート)
週末は・・・
今日はパッとしないお天気です。
週末もイマイチのようですね。

このブログを見てくださった当社のオーナーさんが、
「軍艦島行きたいと思ってるんだけど・・・天気良くないみたいだよね~」
と悩まれていました。 
そうです。軍艦島に上陸できる可能性は約3割。
天気が良くない場合は、上陸許可が下りないので、船上より眺めるだけの
周遊コースとなります。
せっかくだったら、是非上陸して間近で見て頂きたいです。


さて。私の週末は。
本日は夜、ちっご未来塾の部会で久留米。
今日も白熱ミーティングかなぁ。。。


明日は結婚式。で、また久留米。
中学からの友人の結婚式です^^;
朝8時より美容室・・・ (早い・・・ )

私の結婚式はいつなの~という声も聞こえてきそうですが(苦笑)
・・・そのうち頑張ります(;´▽`A``


日曜は姪の運動会。 天気が良ければ良いのですが。。。
ピカピカ一年生、初めての運動会です。
地域も参加の運動会なので、楽しみにしています。
地区対抗リレーとか、応援に熱が入りますね~。
私達が小学生の頃は、春は地域参加の運動会、秋は小学生だけの運動会と
年に2回も開催されていたのですが、今は児童も少ないため、1回だけだそう。


今週末もハードです(=`ェ´=) ヲシ!

さぁ。久留米に行ってきます!




       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-15 17:17 | at cafe(プライベート)
大人の樹 by gremz
gremzの私の樹が 大人の樹 になりましたo(*^▽^*)o

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これから10日間は右下のパーツで見ることができます♪
☆みたいな樹でした^^ かわいい♪♪



↓グリムスから届いたメール↓
こんにちは、グリムス運営チームです!

大切に育てて頂いた苗が大人の樹へ成長しました。
育てた樹は、ログイン後のマイページにて確認可能です。

今回育てて頂いた樹に相当する植樹はNGOの準備が整い次第実行されますので現在は「植林スタンバイ」の状態となります。
タイミング的に次回植林時に間に合わない場合もございますのでご了承下さい。

ブログパーツはこれから10日間ほど大人の樹が表示されますがその後また新しい苗が育ちます。
そして、ある一定数以上の樹を育てた方には、なんと「プレミアムブログパーツ」が出現したりします。

これからも一緒にグリムスで多くの樹を育て、地球環境へのエコアクションを実現しましょう!





このブログで育てた樹(ブログの更新で育ちます)が、
世界のどこかに植林されると思うと、とても嬉しいです♪


メールにもありましたが、あと10日間はこの樹が表示され、
その後はまた2本目の樹を育てることになるようです。
大人の樹は何種もあるようで、1本目が可愛らしい☆みたいな樹♪
次は何の樹かな~ ^^


グリムスのサイト


       ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-05-14 11:05 | 社内のできごと・しごと



福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 2015年会社の隣に植物のお店DOUBLEをOPENしました。
by 中尾幸代
会社情報
★ホームページ★
有限会社 イディアパーク
中古住宅・居住用の賃貸など、住まい物件が得意な不動産会社です。

★住所★
福岡県みやま市高田町濃施359-2
★TEL 0944-22-2371
★FAX 0944-22-2381
★MAIL info@idearpark.co.jp
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