人気ブログランキング |
<   2009年 09月 ( 16 )   > この月の画像一覧
信じ難いですが・・・
また大牟田で悲惨な事件が起きました。
朝から暗~い気持ちになってしまいました。

私は高田町に住んでいますが、
大牟田は第二の地元と思っています。

よその方から、「大牟田って・・・治安悪いよね」って言われます。
そんな事無いんですけどね。イメージですよね。



少年事件だから、なおさら心が痛みます。
起きてはならない事です。
心臓がバクバクするばかりで、言葉が見付かりません。
子供の安全って、一体どこにあるのでしょう!?

ニュースの記事



     ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-09-30 13:59 | 地元ネタ
あ ら か ・・・
あPまんてんちょ と 食事に行きました。
シルバーウィークに引き続き、また食べてますヘ(・_・ヘ)

行った先は大牟田市の「もんど商店」さん。
料理も美味しかったし、店員さんも紳士だし・・・ 
年齢層も若干お高め?で、満席の割には程ほどの賑やかさで、
また行きたいお店の一つとなりました。
(30過ぎると、あまりにも若者だらけのお店には足が遠のいてしまいます 苦笑)




初めて食べた コレ↓
f0133916_12284152.jpg

あ ら か ・・・  あらかぶ さん☆ です。
天草沖で獲れたそうです。
あらかぶ釣りに行った事もありますが、お刺身にできるようなサイズって
釣れないand刺身にする技術がない。

お刺身の後は、唐揚げにして頂きました。
う~ん 美味ヽ( ´¬`)ノ

その他モロモロはてんちょが色々書いてるようなので、
てんちょのブログを覗いてみてください → ☆コチラ☆




********************************
当社HP  PCの方はこちら →→→ イディアパークHP
物件画像が最大14枚ご覧頂けます♪
携帯サイト
こちらは賃貸物件情報だけですが、PCサイトと同じく、物件写真を最大14枚ご覧頂くことができます^^

 ↓↓ QRコードを読み取ってください ↓↓
f0133916_11122784.jpg

携帯でご覧の方は、こちらより→ イディアパーク携帯サイト
ぜひぜひ☆チェックしてみて下さい♪♪♪
by idearpark | 2009-09-28 12:34 | ごはんネタ・食べ物のお店
更新料
賃貸借契約の更新料について、こんなニュースがありました。

yahoo!ニュース「更新料訴訟でまた無効判決」


更新料、私達の地域ではあまり馴染みがありませんが、東京などでは多いようですね(更新料有の賃貸契約は約100万件と推測されているそう)。そして、最近はよく訴訟に発展しています。

まあこれも時流でしょう。
昔は大家さんが強かった。「貸してやってるんだから」と。

でも今は消費者庁も発足し、借地借家法も随分整備され、
なんといっても消費者が強い。

消費者に不利なもの=無効 というものが大半です。


そもそも更新料とは。
一般的に賃貸借契約は2年が多いのですが、その2年経過以降も居住を続ける場合に、じゃあ「また次の2年を更新しましょう」という手続きをするわけなのですが、その時の手続き料のことです。更新料の額は、家賃の1~2か月分が多いらしいです。大家さんから言わせると、「更新料を取っている分、安いお家賃に設定してるでしょ」とのこと。
ただし、更新料を支払った2ヶ月後に退去しても更新料は戻らないし、訴訟に発展するくらいの物件は、敷金精算でもモメていたり、他にも色々原因はありそうですけどね。

でも。
ひとつ誤解しちゃいけないのは、
更新料=全て無効 ではないのです。
どちらか一方に不利な契約なので、無効判決が出ているだけであって、
原則は 契約内容は自由なのです。
つまり、更新料のある契約=悪い契約ではなく、お互いがそれで納得している
契約内容であれば、OKなハズです。

実際、メーカーさんの物件なんかで、更新料3,150円、っていうのは
当社が扱っている物件にもありますよ。



賃貸物件を契約するとき、
私達も、わかりやすいように説明しているつもりではありますが、言葉も難しかったりしますからね。。。聞き流されている方も多いかも知れません。 理解して頂くのは大変だと思いますが、分からないところはしっかり質問して頂きご理解いただければ、こういったトラブルも防げると思います。
ご自分が住む物件ですからね。契約内容をちゃーんと把握しましょう。
(どこかのCMみたいですね 笑)

売買契約は、ちゃんと聞いてくださるお客様が多いのですが、
賃貸の場合は、お客様も「あれ?そうでしたっけ???」「そういえば聞いたような気が・・・」ってコトが多いような気がします。
気のせいかもしれませんけど。
所詮賃貸契約だし、ずっと住む訳じゃないしー などと思わず、最初が肝心ですので。
私達も分かり易いご説明になるよう努力します。



賃貸物件も、9月に入り随分動き始めました。
おかげさまでキャンペーン物件も数件ご成約頂きました♪
まだまだ、対象物件ございますので、是非是非チェックしてみてください^^
→→→賃貸 秋のキャンペーン



     ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-09-26 13:21 | 不動産にまつわるおはなし
連休明けて・・・
私が連休中に食べたもの

飫肥の厚焼きたまご(宮崎)
f0133916_1614369.jpg


地鶏炭火焼・チキン南蛮・初めて飲むハートランドビール(宮崎)
f0133916_16163945.jpg


海乃屋のラーメン(鹿児島:7・8年ぶりに食べた!)
f0133916_16255615.jpg


あとは、写真が無いですが、
・五木村の山うに豆腐(熊本)
・飫肥の飫肥揚げ(宮崎) 
・マンゴーアイスクリーム(宮崎)
・黒豚コロッケ(鹿児島)
・高専ダゴ(大牟田)


ひったすら 食べた連休でした。 よくもまぁこんなに・・・(笑)



さあ、十分にリフレッシュしたところで、
上半期も残り1週間! 

バリバリいきますよ~^^v



********************************
当社HP  PCの方はこちら →→→ イディアパークHP
物件画像が最大14枚ご覧頂けます♪
携帯サイト
こちらは賃貸物件情報だけですが、PCサイトと同じく、物件写真を最大14枚ご覧頂くことができます^^

 ↓↓ QRコードを読み取ってください ↓↓
f0133916_11122784.jpg

携帯でご覧の方は、こちらより→ イディアパーク携帯サイト
ぜひぜひ☆チェックしてみて下さい♪♪♪
by idearpark | 2009-09-24 16:28 | at cafe(プライベート)
シルバーウィークです!
当社は9/20(日)~23(水)までお休みを頂いております。
ご迷惑をお掛けしますが、ご理解下さいます様お願い致します。


さて。

連休突入。


すでに、交通量も増えていますし、
柳川に観光にお見え頂いた方も増えているようです。



昨晩の出来事。
我が家では、80歳のばあちゃんが、他の家族が
実家に帰る・旅行に行くなどと口々に言うもので、自分もどこかに
お出かけしたくなったらしく、突然どこかに電話をかけ始めました。

電話の相手は、ばあちゃんの娘。つまり私の叔母。
「連休、泊まりに行きたいんだけど。ついでに○○と△△に連れてってくれん?」


ばあちゃん・・・娘宅に初お泊り。80歳にして初体験ですよ。

このヒトは、いつまでも若いなーと感心するのでした。
自分でクルマ運転して、ひ孫とプラプラショッピング~ とか行きますしね。


私も、ばあちゃんに負けないように、アクティブに過ごそうと思います!

皆さま、素敵な連休を♪



     ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-09-19 17:35 | 社内のできごと・しごと
不動産を選ぶ期間
ふと、長い間しごとのネタを書いていないことに気付きました。

そんな今日は・・・「不動産を選ぶ期間・時間」について
お話してみようと思います。


最近売買をした、4名のお客様を例にしてみます。
皆さん、マイホーム用の物件をご購入頂きました。

①種類
②購入のきっかけ
③きっかけ→引越しまでの期間
④融資ありor現金
  

Tさま ①中古住宅  ②オープンハウスを覗いてみた ③3週間 ④融資あり
Yさま ①中古マンション ②大家さんとのトラブル ③2週間 ④現金
Kさま ①土地 ②立退き ③2年程度(引越しは家が完成してから) ④現金
Sさま ①中古住宅 ②子供さんの成長 ③3ヶ月 ④融資あり

皆さん、見事にバラバラです。
期間も最短2週間から2年間までと様々。
またTさんのように融資をご利用されても、
3週間後には引越しできてたりします。
融資を利用されても、意外と時間かからないでしょう?

当社でよくオープンハウスも開催していますが、オープンハウスをきっかけに
ご購入頂いたお客様の大半が、「いずれはマイホームを・・・」と思って、
参考までに、と見てみたところ、まぁ!気に入ってしまい・・・ という方。
Tさまもそんな感じ。物件とアパートの距離は50M程でした。


Kさまは、これまでの2年間、結構な数の物件を一緒に見てきました。
これまでの物件は、「あと一押し」の何かが足りなかったのでしょう、
中々決まらなかったのですね。 でも、今回の物件は、ご希望の広さよりも
ずいぶん狭くなりましたが、「ビビっ」と来るものがあったのでしょうね、
少々悩まれましたが、ここに決められました。
2年も経てば、会社の利益どうこうよりも、ただ「物件を探してあげたい!」
という気持ちになっていて、決められた時はホント嬉しかったです。


Yさまは、物件をご案内してから、トントントーーーンと進んでしまって、
途中何度も「ほんとにこの物件でイイんですか?」と聞いてしまった程です。


Sさまは、決められるまでには2ヶ月程。あとはご勤務先の配属の関係で
辞令が下りるのをまっていたので3ヶ月になりました。
配属先次第では、通勤が無理なので、もちろん購入も無理。
融資もOKが出て、あとは辞令を待つだけ・・・の1ヶ月。
Sさまの希望通りの辞令が出たときは、当社社内でも拍手が起きました^^;

みなさん、色んなストーリー、ドラマがあります。


まあ、何が言いたいかと言いますと、
期間は、じっくり派でトコトンご覧になっても良いと思いますし、
物件との運命的な出会いを信用して、即決派もOKだと思います。
もちろんどちらのお客様にも、当社・当社のスタッフはどこまでも
どこまでもお手伝いします。

ただ、上記4名のお客様は、「自分の運命の物件はコレかもしれない!」と
感じたときにちゃんと決断をされたので、今がある訳です。

これから物件を探される方、現在さがしていらっしゃる方は、
ご自身のハートの声にしっかりと耳を傾けて、
気持ちのサインを見逃されませんように^^
迷いも必要ですが、それ以上に自分の気持ちを信じる事が大事だと思います。


常に情報のアンテナを張っていれば、何時の日かは自分の家に巡りあえます♪
ご自身のアンテナをより拡張されたい方は、
↓↓こちらもご利用くださいませ☆ ↓↓ ( CMしてみました^^;)
こんな物件探してほしい→  リクエストフォーム

ご希望の物件を、いち早くプロの目で選んでご紹介できるハズです。
よかったらご利用くださいね♪



********************************
当社HP  PCの方はこちら →→→ イディアパークHP
物件画像が最大14枚ご覧頂けます♪
携帯サイト
こちらは賃貸物件情報だけですが、PCサイトと同じく、物件写真を最大14枚ご覧頂くことができます^^

 ↓↓ QRコードを読み取ってください ↓↓
f0133916_11122784.jpg

携帯でご覧の方は、こちらより→ イディアパーク携帯サイト
ぜひぜひ☆チェックしてみて下さい♪♪♪
by idearpark | 2009-09-18 16:48 | 不動産の事例いろいろ
聞こえてくるメロディ・・・
お昼ご飯中、聞こえてきた可愛い音。

(多分)近くの高畑保育園の園児ちゃん達が、高畑公園で運動会の鼓笛隊の
練習をしている様子。
f0133916_1523390.jpg

この木々に隠れたとこが高畑公園。(当社のバルコニーより)


ドラムやピアニカ(今はメロディオンと言うそうですが)の音・・・


・・・・



・・・・ん??


こ! この曲は!!!




なんと園児たちが練習しているのは、
GReeeeNの名曲 愛唄 じゃないですか!



それも、Cメロっていうのでしょうか、
 いつも迷惑をかけてゴメンネ
 密度濃い時間をすごしたね~


の部分も流れてきて。
フルメロディですよ。


今どきの保育園って、おしゃれですねー。 
先生の趣味なのか??(笑)


高畑保育園の園児のみなさん、
耳で楽しませていただいてますよ~^^ 
練習頑張ってね♪




     ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-09-16 15:05 | 地元ネタ
日田焼きそば
f0133916_12425178.jpg


昨日のランチ。
↑コレ。いくらだと思います?? ↑








なんと



500えんっ!!


昨日は、同友会で11月に開催されるフォーラムの打ち合わせで、柳川のTさんと日田に行ってました。久留米の地区長と久留米のTさん方とは現地で合流。
私、フォーラムの実行委員なんですよ。。。

柳川のTさんが、美味しそうなランチを検索して下さってました。さすが!



みくま飯店さんにて。
スープも付いて、500円ですよ~。 めっちゃお得。んで、美味しい。
ちなみにサラダ付は600円、焼きそばのみは650円でした。
平日のお得なランチだったのかな。

美味しかったです。
ただ、食事中に日頃あまり鳴らない携帯がこの時ばかりは2回も鳴って、
焼きそばが熱々のうちに食べれなかった・・・(涙)
これが悔やまれてなりません(;_;)



本来の目的の打ち合わせは、スムーズに終了。
帰りに工場見学もさせて頂きました。製造業、という業種に全く携わったことの
ない私は、見るもの全てが新鮮で「はぁ~」「へぇぇ~」の連発でした。
高専時代以来の工場見学のようで、純粋に楽しんでしまいました。
11月のフォーラムが楽しみです^^



********************************
当社HP  PCの方はこちら →→→ イディアパークHP
物件画像が最大14枚ご覧頂けます♪
携帯サイト
こちらは賃貸物件情報だけですが、PCサイトと同じく、物件写真を最大14枚ご覧頂くことができます^^

 ↓↓ QRコードを読み取ってください ↓↓
f0133916_11122784.jpg

携帯でご覧の方は、こちらより→ イディアパーク携帯サイト
ぜひぜひ☆チェックしてみて下さい♪♪♪
by idearpark | 2009-09-15 12:54 | ごはんネタ・食べ物のお店
サンスベリアの花
待ちに待った、サンスベリアの花 咲きました!!
f0133916_18181720.jpg


近づいてみると・・・
f0133916_18183138.jpg

f0133916_18242386.jpg



水滴のようなものが茎に付いてるの分かりますか?
写真じゃ分かり難いかな。。。
これは水ではなくて、開花すると同時にできた露みたいなもの。

f0133916_18184942.jpg

f0133916_1825957.jpg



神秘的な感じがしますよね~

↓以前のサンスベリアの様子↓
話 

③話



     ☆不動産情報満載☆ [有限会社イディアパーク]
by idearpark | 2009-09-14 18:25 | 社内のできごと・しごと
世代交代
今日は久々の雨。農作物には恵の雨です。
ネタ豊富の為今日も更新しちゃいます。

我が家のFAX。
f0133916_1257079.jpg

子機2台はとっくの昔に壊れ、この5年程は親機だけで使われていました。
我が家では留守電も「メンドクサイ」と誰も使わず、たまに来るFAXと、
携帯が鳴るコトの方が増え、鳴らなくなった家電話。

特に不自由も無く使われていたのですが、最近声が聞こえ難かったり、
感熱紙(←ある意味すごくないです?)も写りが悪い様子・・・

と、この度思い切って買い替えられました。
12?13?年前から使っているFAX。ご長寿さんです。
長年お疲れ様でした!!



で、新しくやってきたFAX。
f0133916_1342192.jpg


届いたFAXは画像で確認でき、必要な分だけプリントする機能も付いてます。
これで、子機1台付22,000円位。



当社の複合機も、FAXはデータで管理していて、必要なものだけプリントするようにしているのですが、カラープリント、スキャナー、FAXの機能で、月に1万幾らかリース代払ってるんですよねー。

プリンターと、FAXと・・・って機器をバラしていけば、ちょっと不便だけど経費削減になるよな・・・ なんて。。。
まあ、リース期間まだ残ってるから厳しいんですけどね。



しかーし。 
最近の家電は、お利口さんで、尚且つ安いですね~(。・・。)




********************************
当社HP  PCの方はこちら →→→ イディアパークHP
物件画像が最大14枚ご覧頂けます♪
携帯サイト
こちらは賃貸物件情報だけですが、PCサイトと同じく、物件写真を最大14枚ご覧頂くことができます^^

 ↓↓ QRコードを読み取ってください ↓↓
f0133916_11122784.jpg

携帯でご覧の方は、こちらより→ イディアパーク携帯サイト
ぜひぜひ☆チェックしてみて下さい♪♪♪
by idearpark | 2009-09-12 13:15 | at cafe(プライベート)



福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 2015年会社の隣に植物のお店DOUBLEをOPENしました。
by 中尾幸代
会社情報
★ホームページ★
有限会社 イディアパーク
中古住宅・居住用の賃貸など、住まい物件が得意な不動産会社です。

★住所★
福岡県みやま市高田町濃施359-2
★TEL 0944-22-2371
★FAX 0944-22-2381
★MAIL info@idearpark.co.jp
カテゴリ
最新の記事
以前の記事
お気に入りブログ
ブログパーツ
Powered By イーココロ!
  • このブログに掲載されている写真・画像・イラストを無断で使用することを禁じます。
その他のジャンル
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧


Skin by Excite ism