<   2010年 08月 ( 31 )   > この月の画像一覧
夏休み最終日
空は ちょっとだけ秋の気配。
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私が子供の頃の夏休み最終日・・・
小学生の頃は、キライな絵と道具を出すのが面倒な習字なんかを
バタバタやってたような?
工作・自由研究みたいのも、最後の方に慌ててやってたなー
夏休みの友とかドリルとか、好きなものは最初の3日間くらいで
ダダダっとやって、中間は遊んで、
最後の数日はキライなものをやる、というのがパターンでしたね。

5教科は基本的に好きなんですけど、
図工・家庭・技術・体育とか、センスが必要なものが昔から苦手です。


まだ終わってない子供達、
&お尻たたいてるお父さん・お母さん、頑張ってください!!


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by idearpark | 2010-08-31 12:42 | 携帯photo | Comments(0)
農地転用
先日、父の知り合いの方が我が家に相談に見えました。
自分の畑を造成して、そこに家を新築されるそう。

「畑を宅地にする登記費用が50万円位必要って言われたんですけど、
こんなに高いものなのでしょうか?」

とのこと。

「いえいえ!!! そんな高くないですよ!

聞いた相手は司法書士免許と行政書士免許を持った方らしい。


で、結局どうしたかというと、
私も知っていて、その方も以前測量をしてもらったことがあるという、
土地家屋調査士(行政書士免許も有)の先生にお願いして、

おおよその見積額、
なんと約9~10万円でした。
農地転用手続きと、地目変更登記、正式にご依頼されるようです。



その先生がおっしゃった金額は、多分
農地転用→家を建ててBKの担保にする登記など、ぜーんぶひっくるめて、
という意味でおっしゃったのかもしれませんけどね。
ご本人にちゃんと伝わってなかったのか・・・? 真相は不明です。 



農地に家を建てる、というこの方のような場合、以下の手続きが必要です。
※農地は「土地改良区」や「農業振興地域」、「基盤整備」などと呼ばれる
将来的な農地利用を前提として整備された田畑は、
基本的に宅地等に転用できません。

( )は委任する先
■土地■
①農業委員会に農地転用許可申請(行政書士)
 ↓
②許可
 ↓
③地目変更登記(土地家屋調査士)  ・・・畑→宅地などに登記を変更する

■建物■
①表示登記(土地家屋調査士) ・・・どこに、どんな種類の、○階建の
                       広さは○㎡の建物が建ちましたという登記
 ↓
②保存登記(司法書士)  ・・・①の所有者は□□さんですよ、という登記
 ↓
③設定登記(司法書士)  ・・・住宅ローン利用の場合。担保を設定する登記


色んな方が登場しますね。これだけで3人の先生がいらっしゃいます。
日頃あまり関りのない職業の方が多いでしょうから、
訳わかんなくなりますよね。


でも、実際にこれに掛かる費用というのは、
ご本人がお支払いになる訳ですから、こういう場面になったら
住宅メーカーさん・建築会社さん・不動産会社などなど、
聞ける人にしっかり聞いて理解された方が良いです。


最近、少しずつですが新築中の家をチラホラ見かけます。。
このまま、景気が上向きになって欲しいですね。




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by idearpark | 2010-08-30 14:40 | 不動産の事例いろいろ | Comments(4)
fire!
@サンフラワー:瀬高町

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by idearpark | 2010-08-29 19:23 | ごはんネタ・食べ物のお店 | Comments(0)
もんど水産
昨日は大牟田市の「もんど水産」へ。
総勢10人の『女子会

場所は、三池のワンダーランド向かいあたり、JAの隣、
以前、鮮ど市場だったかな?スーパーがあったとこです。


2,500円のコースだったのですが、
↓まずはコレ↓
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鯛・かんぱち・ボタンえび・ホタテ・イカ・鰹のたたき・・・etc

これで4人前。
新鮮でおいしかった!

さらに、
・サラダ
・鳥からあげ
・エビマヨ
と続き・・・


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焼きます~^^  ホタテ・かき・サザエ・イカ。


まだまだ続く。
・寿司4貫
・あおさの味噌汁


もー食べれませんっ!


コースじゃなくて、1品ずつオーダーするのも
たくさんメニューがあるようでした。

さすが、「水産」というだけあって、お魚は美味しかったです。


ランチも安くて美味しいらしいので、
今度行ってみよ~



そして女子会は、
この後カラオケへと・・・長い夜は続くのでした。


もんどFDC HP




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by idearpark | 2010-08-28 16:50 | ごはんネタ・食べ物のお店 | Comments(0)
虹@沿岸とR208の交差点
昨日の虹。
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今年は虹を見たのも2回目。
根拠はないけど、いいコトありそう^^

この数年・・・虹なんて見た事なかったかも、です。
福岡に住んでる頃は、全く見なかったし。


最近空の様子が気になって、
空を見上げ、雲を見るのがクセになっていて、
だから虹も発見できるのかもしれません。

空を見上げることのできる健康なココロをもっていられること、
それもありがたいし、
「毎日ブログ更新」を目標にしている近頃、
ブログのネタ探しがきっかけかも、なのですが、

虹を見て喜べる状況にある自分が、ありがたいなーと思う今日この頃です。



※運転中の虹の撮影は気をつけましょう(苦笑)




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by idearpark | 2010-08-27 12:40 | 携帯photo | Comments(0)
ル・シェル
ランチにずっと気になっていた、筑後市の「ル・シェル」さんに行きました。

ヘルシーパスタランチ をオーダー。

・前菜
・サラダ
・コラーゲンスープ
・タコの冷製パスタ
・パン
・デザート

これで980円です。安いねー

      ↓前菜↓
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パスタは、1口食べて壊しちゃった後ですけど・・・^^;
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奥に見えるサラダ、コレ、なんと2人分なんですよ。超山盛!
取り分けて食べるようになってるのですが、 全くもって食べれません。
お腹はパンパンで、残してしまいました。


一緒に行った同業者のレディは、ハンバーグをオーダーされましたが、
こちらも美味しそうでした♪

ごちそうさまでした☆ → ル・シェルさん



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by idearpark | 2010-08-26 16:06 | ごはんネタ・食べ物のお店 | Comments(2)
ふとん叩きすぎにご注意
大阪地裁での判決。
隣人女性の布団叩きの音に悩まされた男性が提訴し、
女性に対し100万円の賠償命令が出たという判決。
詳しくはこちら → yahoo!ニュース

今、マンションや高層の共同住宅で、布団叩きを禁止しているところもあります。
階下のお宅や1Fの庭なんかに落下物・ホコリが落ちてくる、など、
きっとそれから派生するトラブルが大きな原因なんでしょうけどね。


そもそも、布団は叩く必要があるのか? と調べてみたところ
wikipediaによると
布団の手入れ方法は最近ではふとんを叩くことは繊維を傷め、ダニを殺す成果もなく(反対側に逃げる)そもそもふとん叩きは畳を叩くものでふとん用ではないことから、専門家はふとんを叩くことを薦めない。手でやわらかく埃をはたき、布団の上から直接掃除機をかけることが、埃、ダニを吸うには効果的といわれている。

だそうです。 
布団って、叩く必要ないのね!っていうか、叩くと良くないのね!
へぇ~w(゚o゚)w



ともあれ、
共同住宅は、文字通り、同じ屋根の下で共同で暮らしている訳です。

ルールを守り、常識的な行動で、平和に暮らしたいものです。




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by idearpark | 2010-08-25 12:32 | 不動産にまつわるおはなし | Comments(0)
栗落雁
お客様からのいただきモノ。
Sさんが頂いてきて、開けさせて頂いたところ・・・



きゃ~ 落雁んんん~O(≧▽≦)O 」
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長野県:小布施の栗落雁。



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日頃、甘いものにはあまり反応しない私が、きゃーきゃー言ってたので、
SさんとNさんが、ビックリしてました(笑)


一度食べたことがあって、その時めっちゃ感動しまして。
お上品で美味しいんです。
お取り寄せしようかと思ったほど。

わざわざ当社にまで、お土産を持って来てくださった売主様、
ありがとうございました。


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by idearpark | 2010-08-24 16:09 | 社内のできごと・しごと | Comments(0)
なぜ・・・
私のバッグに・・・


ティッシュが・・・ 入ってる? w( ̄Д ̄;)w
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今朝バッグもって出勤しましたが、異変には気付かず。
なんで・・? それも箱ティッシュ。。。
そして、若干つぶれてる。。。









あ!!!!!


思い当たる節が。。。

土曜日に地域の祭りがあって、(盆踊りみたいな、地域住民手作りの祭り)
仕事帰りによったんです。このバッグ持って。

隣組対抗じゃんけん大会
東西対抗綱引き
炭鉱節総踊り
(ちなみに、強制参加させられたビール早飲み競争は残念ながら2着でした)
などなど、景品がティッシュだった! 我が家は7・8個貰いまして、
母が私のバッグにガンガン入れてました、そういや。。。




しかし。いくら私のバッグがデカいからとはいえ、
バッグから箱ティッシュ出てくると、ビックリしますよ(笑)




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by idearpark | 2010-08-23 13:00 | at cafe(プライベート) | Comments(2)
@スタミナラーメン 濃施山店
スタミナをつける妹。
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私はみそラーメン。
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by idearpark | 2010-08-22 19:45 | 携帯photo | Comments(0)



福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 2015年会社の隣に植物のお店DOUBLEをOPENしました。
by 中尾幸代
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