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有明海のピンチ
今年はなんと、
タイラギが休漁らしいです。

 →Yahoo!ニュース


大好きなタイラギ・・・・涙


毎年けっこうなタイラギにありつけていたので、
(頂きものです)
今年は食べれないかと思うと、残念でたまらない。


私は柱よりワタの方が好きです。ポン酢かけてね・・・


昨日の新聞で、今年の海苔の初セリは上々だったと
読んだばかりだったので、
今年の有明海は大丈夫か~と思っていた矢先。
タイラギ休漁の可能性があるとは聞いてたけど、決定するとショックです。


私はあまり海の方にはご縁がないのですが、
私たちの地元の有明海、今年もピンチです・・・
by idearpark | 2012-11-30 12:00 | 地元ネタ
最近ハマっているもの。
スタバラテ。
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タリーズ好きを自負していたのに、
最近、スタバラテ(ホットに限る)に夢中。


サンタのカップも、
店内のさりげないクリスマス演出もにくいわー。







フランスの一人旅で、何よりも気を付けたのはスリ。
スマホで写真を撮るにも、サッと撮ってサッとしまい、
カフェでテーブルにスマホ置くとかもっての外。
通りすがりの人にさらわれちゃいます。

テーブルには金目のものを置かない。
バッグは斜め掛にしたままで膝の上。


この写真はゆめタウン大牟田のスタバなんですけども、
ここのソファ席って、通路に面してるじゃないですかー
(地元の人しか分かんないか・・・)


でも、
バッグは横のスツールに置き、
テーブルには携帯とスマホを投げだし、Ipadをいじってる私。
もちろん誰もテーブルの上に目もくれません。(1人ぼっちスタバ)



日本は安全な国だなーとしみじみ思うのでした。
安全に暮らせるってことは、ホントありがたいことです。





あと、最近(ってかこの5日ほど)ハマっているのは、
桜エビです。

ヤツがこんなにいい仕事するとは思わなかったわ~w
by idearpark | 2012-11-29 12:06 | at cafe(プライベート)
マイホーム売買事例②
ご紹介を受けてお預かりすることになった、あるお家。

ご両親と娘さん、かつては娘さんの子供さん達も住まわれていた家ですが、
子供さん(孫)達は全員独立して遠方にお住まい。

高齢のご両親と娘さんの3人ご家族でした。


今回、ご両親が揃って息子さん(娘さんのご兄弟)が住まわれる地域に
お引越されることになりました。そこは日本の南の方。
暖かい地方で余生を送りたいとのこと。

そうなれば娘さんはお1人に。
1人で暮らすには、田園広がる地域の一戸建てはちょっと不安。

それならば、いっそ売ってしまい、
娘さんはもう少し利便性の良い場所で賃貸にでも住もうと、
今回売却をご決断されました。




早々にご両親の引っ越し、娘さんの引っ越しも終わり、
さあ販売開始。



比較的築浅のこの物件ですが、
田園地帯に似つかわしくなく土地がとても狭い。
しかも駐車場が1台。

という理由でお値段はお手頃価格でしたが、
やはり駐車1台がネックになり、
ご案内したお客様方も
あぁ、せめてあと5坪土地が広かったら・・・という方が大半でした。


そんな中、この物件を気に入って下さったS様。
駐車場の件は、S様の考えられた案で、
なんとか工夫して2台停めれそうでした。

ところが・・・
S様、2ヶ月前に転職なさったばかりなのです。


通常、どの金融機関も融資対象の条件として
・勤続年数1年以上
もしくは2年以上のとこもあり、
S様の2ヶ月では土俵に乗れない・・・
他の条件はクリアしているのに・・・



そうか、あれだったから行けるかも!


住宅支援機構のフラット35は、
何度融資概要を読み込んでも勤続年数に関する条件がない!

ただし、中古住宅の場合は
住宅適合証明書という指定の建築士さんのお墨付きを発行してもらう必要あり。
これは、建築基準法にちゃーんと適合している住宅ですよ~と、
既定の通気口の数があるかとか、壁・基礎のクラックとか、
いくつものチェック項目があり、それを全部クリアしなければなりません。


そのハードルは思いのほか高いのです。


このお家。
都市計画区域外の時に建った建物だったので、
本来であれば建築確認を受ける必要も無かったのですが、
ココを建てた工務店さん、ちゃんと図面を揃えて
建築確認に近い、建築通知届っていうものを備えてくれてた!

ありがたい。



都市計画区域外の建物なんて、
建築図面・・・? ありませんよ?
建築通知・・・? なにそれ?
表示登記・・・? 知らんねー。
       でもちゃんと固定資産税払ってるから登記してんじゃない?
ってことザラです。


このお家は、
建築図面も通知も、もちろん表示登記も保存登記もバッチシでした。



祈る気持ちで、建築士さんに適合しているかのチェックと
証明書の発行をお願いし、
無事に適合証明書を受け取ることができました。


そしてS様はフラット35を利用され
無事にこの家を購入して頂くことができました。


中古住宅でフラット35を使ったのは
後にも先にもこの1回だけ。

適合証明書が出せるケースは数少ないと思いますし、
そんな手間と費用をかけずとも、民間の金融機関はサラっと融資してくれます。



今回は色んな好条件が重なったので、
勤務年数が足りないことをカバーできたけども、
物件が築30年位とかだったら、まず適合証明は取れないと思います。


3ヶ月位かかったけど、
無事にお引渡しできて良かった。





そうそう、このお家。
売主さんは、土地がお父さん、建物が娘さんだったため、
いざ決済することになった際、
南国に行かれたお父さんの本人確認&ご署名等の為に
いつもお願いする司法書士さんに南国にひとっ飛びしてもらいました。
(色々あって、引越前に事前確認はしていません)

1泊前乗りのとんぼ返りスケジュール、
2日間とも雨で、南国の青い海は全く見れなかったそうです。
残念。




どの物件にも色んなストーリーがあるけども、
この家も、そういやこんな事もあったな~などと色々思い出し、
S様がいまご家族で住んで頂いている家を遠目に見つつ、
なんだか感慨にふけるのでした。
by idearpark | 2012-11-28 14:39 | 不動産の事例いろいろ
上弦の月
最近、完全にプライベートブログ化しておりますが、
ここに書けるような仕事ネタがないのでどうぞご容赦下さい。。。



今日は家族風呂のご紹介でも・・・



やっとやーーーーっと行けた[上弦の月]。
熊本県は旧三加和町、現在の和水(なごみ)町にございます。


会員(無料)になると予約ができるんだけども、
ここは、ぜーんぜん予約が取れません。

日曜日のお昼頃、「今日温泉行く?」って予約の電話を入れても、
「一番はやい時間で午後10時になります。」なんてザラ。
なんどフラれたことやら!


先日は、平日の夜に行ったので1時間後に予約が取れました。
さすがに平日は余裕もあるみたい。
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フラれ、フラれ、またフラれた結果、
やっと使う機会がきた私の会員証は旧姓のままだったから、
かれこれ2年もタイミングが合わず、
フラれたことになりますなー


まだできて3年くらいだと思うけど、

ここの人気の秘密はたぶん、

各部屋に内湯と露天風呂がある!

しかも70分1,500円という料金。

さらにスタッフさんのサービスもステキ。


内湯と露天、どちらも楽しめるし、
何より1室が広いし、ゆった~りできます。




お湯は、先日は少々ぬるかった。

でも、70分ゆったり入ろうと思えばぬるめのお湯もアリかなーとは思うけど、
アツアツ好きな私としては、もう少し熱いお湯が良かったかなぁ。


いつもは平山温泉の風月に行きます。
ココはお湯の温度も好きだし、いつ行っても満足できます。
泉質は風月の方がいいかもなー



家族風呂のハシリと思われる、
阿蘇のはげの湯に数カ月前に行ったんですけどね。
何年ぶりかにね。

できた当時は家族風呂とかコインでお湯が出てくると事か斬新だったけど、
風月や上弦の月などの清潔さ、サービス、泉質に慣れてしまったので、
物足りなくて、もう行かなくていいかなって思いました。

平山温泉も、三加和温泉も、
車で3・40分でお風呂代わりに行ける温泉地があることは
とってもありがたいことです。



上弦の月も風月もどっちもおススメです。
 →上弦の月HP
 →風月HP
by idearpark | 2012-11-27 12:09 | 地元ネタ
続:いい夫婦の日
11月22日は いい夫婦の日

そしてなんと、

11月23日は、いい夫妻の日
なんですって。


しつこくて、けっこう笑えます。




昨日、芸人と奥さんや家族をネタにした特番やってたけど
(ロンブー淳とジュニアさんの)
誰かが、結婚しても幸せな家庭を続けるには、
努力がいるんだ!みたいなことを言っていてとても印象深かったです。


皆さんは、いい夫婦の日、何かありました?


いい夫婦の日。
私のブログをご覧頂いた同業のHさんは、
ハーゲンダッツを買って帰り、
奥様に喜んでもらったとおっしゃってました。



そして我が家。

なんと、
スパークリングワインと
長崎屋さんのオペラが冷蔵庫に眠っておりました。

ブログ効果かどうか、真相は不明ですw
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美味しく頂きました♪
by idearpark | 2012-11-26 12:42 | ジジネタ
いい夫婦の日
明日から世間様は3連休です。
私は明日も土曜も仕事です。

日曜は休みなので、どこかにお出かけでもしたいとこですが、
予定は未定です。
明日から3連休の皆さん、
紅葉など寒くなる前のアウトドアが楽しめそうですね。

紅葉もいいなー
温泉も行きたいなー





ところで、さっき新聞で知ったんだけど、
今日はいい夫婦の日なんですって。

いい夫婦・・・って何をする日か分かんないけど、
今日くらいは夫婦2人で水入らず、って日なのかな。

しかしまあ、子供さんがいらっしゃると、
なかなか夫婦水入らずで食事なんてできないものですが、
世のご主人、
今日は一つ奥様の為に、
奥様の為だけに・・・ サプライズのプレゼントなぞいかがでしょう?


ケーキとか花とか、
クリスマスに向けてポインセチアの鉢なんかもいいですね、
ワインとかシャンパンも良い!
31かハーゲンダッツのアイスでも!




誕生日、クリスマス、結婚記念日の定期イベントじゃなくて、
何もイベントのない日常に、ふとプレゼントを貰うと、
イベントの時より、ずっとずっと嬉しいもんです(私は)

高価なものである必要はなし。
400円のケーキ1個でもイイじゃないですか。



サプライズギフトに女性は弱いもんです。



そして、どや顔でプレゼントを渡したあと、
今夜のご飯がいつもと変わらぬご飯だったとしても、
文句を言わないで下さい。

世の中の女性は忙しい。
いい夫婦の日なんて忘れてます(or知りません)。


ここはひとつ、
株を上げると思って・・・♡








私も期待して帰ろっかな~

無理かーw
by idearpark | 2012-11-22 14:26 | ジジネタ
歴史
10月に山崎豊子著 運命の人を読んで以来、
すっかり山崎さんにハマってしまった。

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それ以降、

大地の子(単行本全4巻)を読破し、
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現在、二つの祖国(単行本全4巻)の3巻目。
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大地の子は、中国残留孤児の話、
二つの祖国は、太平洋戦前後の日系2世の話。

今画像を検索して知ったけど、
上記3作すべて映像化されてるらしい。


内容もさることながら、
文字がパワフル過ぎて圧倒されます。
とても高齢の方の書物だとは思えない。




大地の子と二つの祖国を読む間に、
TVでコメンテーターの誰かが、若い人(←若いつもり)に読んでほしい本の
一つとして百田尚樹著「永遠の0」を挙げていて、
内容も良く見ずネットで買ったら、
これまた特攻隊の話だった。
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特攻隊だったおじいさんの回顧録的な。

これまた今、画像検索していたら、
来年映画化されるらしい。



お気づきのとおり、
ここ最近、戦争の話ばっかり読んでいることになる。



あくまで小説なので、すべてが真実ではないけど、
真実に近いと捉えて読んでます。

そして思うのは、
なぜ私たちが学んだの歴史の授業は、
近代歴史を深く教えないのかな。

1192作ろう鎌倉幕府も
徳川時代も大事だけど、
あまりにも遠すぎて、実社会での生活にはピンとこない。

それよりも、
100年未満の、私たちの祖父母が生きた時代を
もう少し深く教えてくれれば、
私たちの今が、いかに多くの犠牲と力強さによって成り立っているのか
気づくだろうし、お年寄りも大事にしようと思うだろうけどな。

政治的に厳しいのは分かるけどね。


私の祖父は、戦争で徴収されて満洲かサイパンへ行った、
と聞いたことがある。
満洲かサイパン、くらいの私の記憶でしかない。
祖父も戦争の事は何も話さないし私も聞かなかった。

亡くなってもう5年になるけど、
生前に聞いておけば良かったと今さら思う。





私は無宗教だし、政治的にも思想的にも一定の傾倒はないけど、
今ハタチそこそこで、仕事もせず毎日ゲームばっかりやってる若者見たら、
否応なく戦地に行った当時の若者は、どんなに嘆くかなと思います。


私もこの本たちを読むまでは、恥ずかしながら
戦争なんて遠い昔の事のように思えていました。

でも戦争が終わったのは、たった67年前なんです。
by idearpark | 2012-11-21 12:49 | 思うこと
先日の話のつづき。
あるおばあちゃんの話の続編。
(長いです)

あれは今から10年前、H14年秋の事。

私は玉名にあるKハウジングに勤めておりました。
高田町から車で40分かけての通勤です。

その日も南関を抜けて会社へ向かっておりました。

会社まであと2・3分。
九州看護大学(通称じゃが大)の近くの坂道で、
2台前の車が停まった。
私も坂道登りで停車。

なんでこんなとこで停まんの~?
あぁ、じゃが大の駐車場に右折しようとしてんだー



っと思った瞬間


ドン。



首がっくん。

なんだーーーー?



ようやく事態を飲み込んだ。

どうやら追突されたらしい。
車を脇に寄せた。

頭クラクラする・・・


フラフラするので、車をつたいながら降りて行くと
後ろの軽ワゴンのおばさまがオロオロしていらっしゃる。

登り坂道で勢いよく登っていた車がぶつかった私の車は
バンパー・トランク、ぐにゃりと凹んでた。

おばさまの車は軽ワゴン、
私の車は普通車のシルビア(S14←時代を感じますね・・・)
後から判明するけど、フレームまでいっちゃってました。



私フラフラで座り込む。
おばさまオロオロする。

私「あの・・・取り合えず警察呼んでくれますか?」

おばさま「ああああ・・・でも携帯無いので・・・」

ということで、ぶつけられた方の私が110番。
私「事故に遭いました。場所は・・・ 救急車?多分要りません」





フラフラする以外外傷もなく、
会社に電話して、社員の方に来てもらい、
事故処理後会社のすぐ近くの整形外科に。

頸椎捻挫。ムチウチ。
首の筋もなんたらかんたら、らしい。

そこで先生に
「あなた達いつも帰りが遅いでしょ。
通院じゃ治るモンも治らないから、入院したほうがいいね。」

(その後結局3週間も入院する羽目になりました。
 決して保険金目当てで居座ったわけじゃないです。
 3週間でやっと出してもらえた。)


車も入院しなきゃいけないし、もちろん運転できる状態じゃなく、
会社の方に自宅まで送って頂き、家に入院準備に帰りました。




夕方までには入院しなきゃいけないから
そろそろ母と出発しようか、なんて頃、


庭にいた母が
「ぎゃー! だめーーーー!」

と叫んでいる。


こりゃ何事かと庭に出てみると、
今まで想像もしなかった光景が。


家の前は7M位の公道、その先に幅3M位の川、
さらにその先は藪になっています。


なんと、藪から人がカラダ半身こっちに乗り出している。
藪と半身の人。


幽霊!!!!





いやいや、これは幽霊じゃないな。
人だな。

え?あと1歩前に踏み出したら川に落ちるんじゃ・・・



ポカーンとしている私。
藪の向こうに走る母。


母が藪の向こうの田んぼに回り込み、
幽霊と間違えた人を連れてきました。


小さなおばあちゃんでした。



玄関に腰かけてもらって、取りあえず暖かいものをと
お茶を入れました。

実家は農家で長年この地域にいるので、
半径5km位に住んでる人の顔は知ってます。
(○○の□さん、って言ったら、
ああ△さんの妹さんと結婚した人やろ、とか情報通)


その母でも知らない人らしい。
おばあちゃんに聞いても、
名字も名前も住んでるとこも、答えは帰ってこない。


こりゃ、迷子さんだな。

私「警察に電話するしかないやろ」

母「あんた電話してよ」


・・・



・・・・・また?


仕方なく警察に電話したところ、
捜索願いが出されているおばあちゃんだったみたいで、
ミニパトがすぐ来ました。

なんとこのおばあちゃん、
大和町に住んでいて(実家から7・8km?)
昨日の昼から行方不明だと。

ミニパトに乗り、無事にご家族の元へ帰られました。


しかし今思えば、なぜあんな藪に入り込んでたんだろう。
藪も幅が3M程度なんだけどな・・・
分かんなくなっちゃったんだろうなー

たまたま母が庭にいたから良かったものの、
あのまま、あと1歩前に出てたら川に転落されてたかも。
落ちたら、いくら2Mもない高さ水深も30cm位だとは言え、
川の法面は石だし、お年寄りが落ちたら動けなかっただろうな。





と、いうことで、

朝は自分が事故に遭い110番し、パトカーを呼び尋問され、
昼過ぎには迷子のおばあちゃんの通報で110番し、
ミニパトが来てこれまたアレコレ聞かれ、
夕方には自分が入院した、

っていうある1日のお話でした。



ちゃんちゃん。
by idearpark | 2012-11-20 12:57 | at cafe(プライベート)
もうこんな季節!
イディアにも、コレがお目見えしました。
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クリスマスまであと1ヶ月と6日。
正月まであと1ヶ月と11日。

これから年末にかけて怒涛のごとく月日が流れますね。




ああ


ああああああ


って言ってるうちに、正月を迎えるのは毎年の事。




今年は早め早めでいきたいものです。
by idearpark | 2012-11-19 12:52 | 社内のできごと・しごと
オープンハウス
今週もまた開催します。

実はお値段が結構、いや・・・かなり?
下がりました。

1,080万円(税込)です。
完成したからには、早く次のオーナー様にお渡ししたいので、
ドドンと下げちゃいました。


低金利の今、マイホームをお考え頂くのも良いかもです。

詳細はコチラより→ 大牟田市吉野オープンハウス詳細

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by idearpark | 2012-11-15 13:34 | イベント情報



福岡県みやま市にある不動産会社イディアパーク 女社長のブログです。 2015年会社の隣に植物のお店DOUBLEをOPENしました。
by 中尾幸代
会社情報
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有限会社 イディアパーク
中古住宅・居住用の賃貸など、住まい物件が得意な不動産会社です。

★住所★
福岡県みやま市高田町濃施359-2
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